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第112章 熊伟的小动作34（第1页）

第112章熊伟的小动作（34）第112章熊伟的小动作（34）

“小张，刚刚那个人是你同事？”

在前往星城景园原售楼部的路上，田浩好奇的问道。

“不是，只不过这个商铺的钥匙在他手上。”

张齐元摇了摇头。

田浩恍然的点了点头。

“田哥，这个就是星城景园原售楼部，这个月月底这边就撤场了。”

来到星城景园的售楼部，张齐元介绍道。

田浩左右打量了一下，微微颔首。

和对面那个铺子比起来，这边无疑更适合做途虎养车，不仅是前面停车的位置更多，而且没有台阶，车辆很容易就能过来。

接着几人又进入售楼部里转了一圈，刚好孔倩也在，见到张齐元带着客户进来打量售楼部，她顿时明白这个就是张齐元那个要租铺子的客户。

“这个铺子多大？”

看完铺子之后，田浩问道。

“300平！”

田浩点了点头，这个面积倒是很符合他的需求。

“我看层高挺高的，业主应该租的不便宜吧？”

“是的，我之前跟业主打过电话，业主说要租260一平。”

“300平，260一平的话，那就是78000一个月，太贵了。”

“业主说他现浇的话，可以现浇三层，到时候就有八百多平。”

“这个铺子最多现浇两层，现浇三层，层高不够，这样吧，你跟业主谈一下，看能不能谈到160一平，到时候我现浇一层把二楼分租出去，或者我自己做个健身会所，装修期的话，因为要现浇，最好是四个月，实在不行，三个月也行。”

田浩说道。

“那之前那个铺子？”

张齐元问道。

“那个铺子，位置不如这个好，前面也不够空阔，而且还有台阶，到时候肯定会很拥挤，还是谈这个铺子吧，要是实在谈不拢，再考虑一下那个铺子。”

田浩思忖道。

“行，那我先跟业主谈谈，到时候给您反馈。”

目送着田浩开车走远之后，罗刚对张齐元道：“我就说了吧，熊伟这个逼绝对会搞小动作，刚刚我们都还没说话，他就一直噼里啪啦的讲一大堆，还说自己跟业主是朋友，呵，是朋友，人家业主会在二楼贴自己的号码，然后这个逼还把人家号码给撕掉了。”

“算了，不说他了，我先跟星城景园那个商铺的业主联系一下吧。”

张齐元没想到过了这么久了，这熊伟还是这个性格。

回到公司后，张齐元就给星城景园商铺的业主平先生打了电话。

不过在听到张齐元报的价格之后，平先生当即就拒绝了。

“我这个铺子可以说是这边最好的一个转角铺，就租150一平，那一个月才45000，不划算，实在不行，我自己现浇成三层分租了。”

平先生说道。

“平总，虽然说您这个铺子的确是转角铺，但周围没有进入小区的侧门，人气并不高，而且您说现浇三层，那到时候三楼肯定是没人租的，而且这样一来，每层的高度会很低，不如像我客户说的那样现浇成两层，这样反而好租一点。”

“像我们蓝天国际对面的独栋商铺，每一栋也才租四万左右，您这边自己现浇的话，还要自己花时间，自己花钱，这也是要成本的，与其这样，不如租给我的客户，这样他自己来现浇。”

“您想想，现在大环境不行，愿意租这么大铺子的客户不多，您铺子空一个月就是损失45000，空两个月就损失90000，与其空着，不如现在早点租出去收租，就算后面有客户愿意出更高的价格，但又能高到哪里去？”

“而且我客户也看了您马路对面蓝天国际二期的铺子，那边的铺子您应该也知道，说实话，价格比您这边便宜，还不用自己做现浇，随便装修一下就能用了，不过您这个铺子更适合他那个业态，所以才让我过来跟您谈谈，而且我客户给的这个价格并不低了。”

张齐元从各个方面给平先生分析了一下，最后再把他铺子对面的铺子拿出作为对比，让平先生知道，客户并不是一定非他的铺子不可。