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第49章 消除潜在风险（第1页）

张高兴这个朋友，就是典型的有原罪的企业家。

因为发家的第一桶金不干净，后台年纪渐长，担心被后起之秀像他吞别人一样把他吞了，于是处理了大部分的资产，润去北美了。

这套大别墅因为总价太高，不好出手，接盘的人也听到风声他要润了，于是反过来往下杀价。

一来二去，就这么尬住了。

后来他一赌气，干脆不卖了，砸老子手里也不便宜你们……其实心里想的是，万一将来要回来，大别墅还是自已的，无非就是花点儿钱收拾一下而已，总归也是有个落脚点不是。

然后这套地上三层，地下一层，建筑面积5500平方米，外加一个400平米大院子的大别墅，就这么无人打理，撂荒多年，已经变的跟鬼屋一样了。

至于为什么不让人搭理，有钱人应该不差这点儿小钱吧？

废话，当然是怕打理的太好，遭人惦记啊……所以是越破越好。

而张高兴这个时候找上门来，自然也是存了两头撮合的心思。

对于他那个老大哥来说，外面的月亮并不比国内圆，早有叶落归根之意，如果有人免费给打理一下房子，他当然乐意。

而且房子的名气越大，其实也越安全……因为暴露在聚光灯下了嘛，想吞他资产的人自然要有所顾忌，注意吃相。

至于被改造成末世安全屋，恐怕不适宜正常居住……正好当网红景点儿了啊，借给剧组拍摄，还能按天收费呢，等于白嫖一个装修改造。

算盘珠子打的那叫一个精明。

但在曹文豪看来，就完全没有必要。

他现在已经改造成安全屋的那个烂尾楼小区，也是有主的，还不是说占就占了？

再过不到20天，末世就来了，谁管产权是谁的啊，那个时候就是谁占有是谁的。

张高兴苦笑道：“行吧，既然你已经有中意的房子了，那我也不劝了，只怪我那老大哥没福气跟你合作。

但是我得提醒你注意，千万别去打那些烂尾小区的主意，哪怕是那些荒废了十几年、几十年的房子，其实都是有主的，你这边一开直播，说不定人家业主就找上门来，漫天要价了……没有业主，总有债主吧。”

咦？

曹文豪一琢磨，确实有这个潜在风险。

业主找来其实无所谓，但债主找上来就有点麻烦了。

想了想，曹文豪决定还是和张高兴签一份租赁合同——房主人还在北美，他电子签书面授权张高兴代签租赁合同，合同主要内容是曹文豪这边负责改造和装修，然后0租金使用两年。

张高兴觉得两年短了，但他老大哥觉得两年已经很长了，曹文豪是根本无所谓……距离末世还有不到20天了，纠结免费两年还是三年，重要吗？

租赁合同签完，结束视频通话，张高兴有些歉意和郁闷地说道：“之前这老大哥找我代理，说是免费给你用三年呢，怎么到了签合同的时候，就变成两年了？”

曹文豪哈哈一笑，并不在意，说道：“张哥，我又没怪你……这个装修和改造，水分其实挺大的。

比如我花几十块钱买一堆泡沫塑料，刷上金属漆，假装它是安全屋的装甲外壳，没问题的的吧？反正大家都知道我是在拍戏。

但我要真的货真价实买一堆合金来焊接装甲外壳，那就是几百上千万的扔进去了。

随便再举个例子吧，比如做地板，我要认认真真地做防水，做找平，铺地砖，铺绝缘地板……那没个几十万下不来，材料、人工、工期，全都是钱啊。

但我要不对他原先的地面做任何处理，花几百块买几卷带花纹的人造革直接铺上去，是不是快捷又省事儿？

贵有贵的装修法，便宜有便宜的装修法，只要效果差不多就行了，我是拍戏，又不是真的在建一个安全屋。”