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第十五章 分期（第2页）

朱由榔昨天和沐天波讨论过后，就一直在完善自己的方案。

他总结后世的教训，首先否决了大锅饭模式。

军屯就是大锅饭，甚至比后世的大锅饭还要差些。

屯丁们干多干少都一样，甚至连按工作时长计算报酬，这个最基本的分配标准都没有。

所以屯丁们根本没有劳动的积极性。

其次，继续走卫所模式也不行。

在明朝卫所制度中，军户受到上级军官管辖节制。

军官派手下的军户种哪块地，干什么活，军户没有拒绝的权利，只能无条件接受。

在军官剥削下，军户普遍生活得很苦。

年景不好的话甚至典妻卖女维持生计，或者选择逃跑。

那些百户、千户们还勾结地主豪强，霸占原属于朝廷的田地。

长此以往，卫所军户越来越少，产出越来越低。

到了崇祯朝，理论上拥有大量屯田的卫所，竟连最基础的卫所兵都养不活，还要靠朝廷输血才能维持运转。

只要上位者通吃，劳作者无所得的分配模式不改变，再多监管都不会有用处。

想在有限的土地上种出更多粮食，只能走分田到户的道路。

考虑到要打仗，军队对粮食需求巨大，朱由榔在后世经验的基础上继续改良，得出卖田到户的最终方案。

“我们可以接受分期付款。”

朱由榔在桌上拿起笔墨，一边列数据，一边给两人详细讲解。

永昌府现有七八万亩各类皇庄、屯田，还有几万亩无主民田——田主大概都已经被清军杀掉或掳走了。

朱由榔打算将这些田地全部出售，价格为田地的四年产出，分十年分期收取。

也就是说，买地的人家每年要拿出四成产出作为分期购地款。

加上一成税赋，总计应向朝廷缴纳五成产出。

永昌府的气候很好，适合种植水稻。

田地如果能得到精心照料，亩产很高。

如无意外，民田的亩产在二石五斗左右，支付给朝廷的部分就是一石两斗半。

军屯普遍每亩产出只有一石六、七斗，除去屯丁的消耗，两者已经差不多了。

而且田产变成私有后，田主会想尽办法提高产出，以保证自己剩下更多余粮。

官府不需要整天派人去监督，省下的人力还可以干别的事。

从老百姓的角度看，这桩买卖也很划算。

一般佃农向地主租地，田租也要达到产出的五成，甚至更多。

一样的支出，租地来种，田地永远都是别人的；买地来种，十年后田地是自己的。

有了自己的地，从此不用再看地主老爷的脸色，也不用把新过门的妻子送给地主履行初夜权。

同样是上缴五成产出，其间差距不可以道里计。

只要没有徭役额外盘剥，五成收获足以让普通人家手里略有余粮，偶尔还能吃上一顿饱饭。

这样一两年下来，永昌府就能得到迅速恢复，战争潜力也会大增。

分期买地的概念非常超前，李定国和白文选听得目瞪口呆。

良久，白文选小心翼翼地问道：“那么十年后呢？十年后朝廷的收益又只剩一成了。”

这个问题朱由榔早就想过，觉得这个担忧不值一提。

“十年时间，难道还不够我们打败清廷吗？只要我们能收复更多州府，就可以卖更多的皇庄屯田，养更多的军队，制造更先进的武器装备。

当有一天无地可卖，就是鞑子滚出中原之时了。”

朱由榔的大方慷慨让所有人语塞，说不出任何反驳的话。