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价格曝出,所有人都感到一阵意外。
虽然是期房销售吧,但现在永安路上的房子,都是开始叫价九千五,以后的价格肯定是会越来越高啊,都觉得楼盘开盘的价格会破了万。
全款的话,还立返现五万块钱。
拿一百平的房子来说,这么算下来,全款就等于是九十万,每平勾九千块钱,这比那些二手房卖的都便宜。
“这价格,你们是要把房子全放出来?”
鄂景业有点惊讶的说道。
“对啊..”
鄂天成说道:“爸,我知道你想说什么,觉得卖便宜了是不是?”
鄂景业轻点了一下头说道:“你们可以放出一部分,以这样的价格往外兜售,热度还会起来,价格也可能还会上涨,营造足够的氛围,价格提升到一万一左右,不是什么问题..”
“卖房不同于卖白菜,卖白菜也知道该怎么营销能获得更高的利润..”
“你们这么弄,就是卖赔了..”
鄂天成笑了笑,道:“秦哥说了..不差那一点!”
这是一点?一平差个一千,一套就是小十万。
这六栋楼,挂上地铁房,学区房,商业群房,根本就不用去愁销售不出去的问题,这么整在鄂景业看来,就是妥妥的败家,好东西都是给卖白瞎了。
“爸,我给你算笔账..我两千万投入股市,按照秦哥给我的行情,我扭亏为盈,前后差出去六百来个,这段时间两千万若是落在股市,少说还能赚两百来个,本金变成两个亿呢?不说两千万,一千来个肯定是能赚上了..”
“对于别人来说,等一等在卖那是赚,但对于秦哥来说,等一等那就是赔..”
“另外,来买房的都是些什么人,冲的不是学区,就是为了投资,有几个是奔着自住来的,第一批能来的,那就是手里不差钱的主,消费很多时候都是冲动的,九千五每平,全款立返五万,这就是在不扰乱市场的情况下,刺激买房人全款,省事不说,还节省时间..”
鄂天成着实是把秦川对他们说的话,在父亲面前好好卖弄了一番。
从群体到行情,从怎么刺激全款到如何引导,玩的是怎么样的心理,房地产行情如何,噼里啪啦就是一顿说。
鄂天成想表明的就是一点,那就是别看俺们初入行,一切都不是胡搞。
鄂景业何许人,一点信息就能延展开来。
听过之后,目光朝着不远处的秦川看去,被利益冲昏头脑的人,他见的太多,面对利益能保持冷静的,这本身就是一种能力,从鄂天成的话中,能听的出秦川考虑的很全面,可谓是各方面都分析到了,这就是另外一种能力的体现,越发的觉得这个年轻人不一般。
随着开盘..诸多来人,乌泱一下涌进售楼中心。
十五个置业顾问,每个身边都是围着一大堆的人,各种问题往外抛,询问着诸多的问题。
整个售楼中心,人声鼎沸。
鄂景业和齐光耀并没有久待下去。
随着二人离开,一帮二代着实是放松了许多。
“这有什么好问的,想买掏钱就得了呗..”
其中一个人,对着其中一个女置业顾问,道:“美女..来,过来!
对..就是你..”
她正招待客户呢。
但也知道这些人,是跟老板在一起的,叫到自己哪能不来。
“美女..我看你们这些人里,就你最漂亮,这样..我们这有十二个人,你觉得哪层哪户不好卖,一人给我们来一套...”
啊?买不好卖的?还让自己挑?秦川说道:“你们能来,就挺感谢了...”
“秦哥..这不行,今天就是来捧场的,房子肯定是要买,你们卖谁都是卖,我们买来既捧场,还肯定稳赚不赔..”
那人说道。
鄂天成笑骂道:“你特么倒是挺会..”
转头就对那女置业顾问道:“去拿合同,就挑不好的楼层,一人给他们一套,让他们撒比楞的刷卡交钱..”
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