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第28章 北上还是南下（第2页）

而周陵南则觉得南方商业环境更加成熟，人口和经济发展更有优势，能够容纳更多的市场主体，有更大的发展空间。

两人的观点抛出来，袁传孝是没有什么意见的，看向袁旭。

袁旭此时也是有些为难，以他前世那点浅薄的见识，要从这么高的战略角度出发去看问题，有点难，他觉得，两人都说的有道理。

会议室里安静了下来，袁旭按着太阳穴，拼命的回想前世里那些商业大佬们的版图扩张过程，只是，书到用时方恨少，这时候袁旭只后悔没带本某某大佬的回忆录回来，哪里能记得起来？况且，从鲁东这个地界走出去的，貌似也没有。

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在边上发呆的傅南笙被烟呛的咳嗽了几声，见大家都看向自己，掩着嘴说道：“为什么非要固定一个方向呢？做生意不是哪里有机会就去哪里么？再说了，听大家说的，咱们现在要人有人，要钱有钱，还分什么南北？”

对啊，成年人不是应该都要嘛！

袁旭透了，怪不得刚才自己为难，因为自己还没成年，所以想不到，但是作为一个男人，都想要的想法是天生的，所以自己才会左右为难。

“傅总说的有道理。”

袁旭稍微想了下说道，“咱们不必拘泥于方向，先定点，由点及面。”

…………

1998年的京城，零售市场风云诡谲，两年的时间，西单信特、朝外卡玛、万惠双安、海蓝云天、新安商场等十余家商场陆续倒闭，但也有新东安、洋华堂、新世界、庄胜崇光等近十家新商场开门迎客，但是此时的商业项目还都是传统百货商场的形式。

京城定海区招商局，林超先和周陵南联袂而来，将公司的资料一一递给了对面的领导。

定海招商局的一把手此时心里也有些吃惊，他把手里的资料仔细了看了又看，又拿起来人递过来的照片认真的一张一张的看了下去。

本来受老同学的请托，自己勉强来见一下这两位来自鲁东的“客商”

，一家从来没听过的公司，能有什么可以给京城带来的新东西呢？

结果还真是给打了脸，这家从来没听过的公司，居然已经有了18家比物嵋还要大的超市，更不用说那两家“购物中心”

，这是连京城都还没有出现过的商业形态！

“林总，周总，贵司这个商业形态还是非常新颖的，不知道两位今天来？”

这位领导其实心里大概有谱，应该是看上区里的哪个地方了。

“王局，我们是鲁东人，说话也直，您别见怪。”

林超先就这么睁着眼睛把周陵南也划拉到鲁东人的行列里了，“我们也考察了京城现在的商业分布，咱们城西一直没有成规模的商业体，而且目前全京城也没有shoppingmall的这个形态。”

“所以，咱们要腾出来的三环边的那个地块，我们公司可以开发成咱京城第一个shoppingmall。”

王局长略一想就知道林超先说的地块，心想这倒算不上什么好地块，这时候四环还在断断续续的修着，三环外已经不算热门地块了。

“这个，我们局这边原则上是没有问题的，但是具体的地块用途和出让还是得跟土地部门再行商议。”

王局长这话倒也不算是故意托辞，京城目前的土地交易还是在协议出让的状态。

而林超先两人先来招商局找王局长，自然也是存着通过他跟土地局进行接触的心思。

随后十多天的时间里，两人就跟泡在酒缸里一样，每天转着圈的喝。

好在这块地才五万多平，又是在城西三环外，一直也没有什么厉害人物注意，两位散财童子出价痛快，待人接物也老练，该花的钱也不小气，终于是在3月份拿到了在京城的第一块地，协议地价仅仅只有4800万，原本处的开心的土地部门还想以工业用地的名义转让，那跟白送一般，但是想着小袁总嘱咐的要合规合法，两人最终还是照实了按照商业用地的名义申请了下来。

琴岛规划设计院做老袁家的活已经是驾轻就熟了。