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张友彬在实习了一周后,趁着周末,来到了公司,开始听取梁正信的汇报。
在张友彬的办公室,张友彬坐在老板椅上,梁正信坐在对面,然后对张友彬说道:“老板,现在我们公司已经百分之百的控股的实业有青山金融、海山连锁大酒店、十里长欢娱乐会所,其中,青山金融已经成为天河市四大金融公司,在副总沈诗蓉的带领下,青山金融已经达到了百亿规模的金融公司,年利润率达到百分之二十。
海山连锁大酒店是一家全国性的连锁酒店,总部在天河市,天河市的海山大酒店是一家五星级酒店,全国拥有638家连锁酒店,分布在各大城市及旅游景点,酒店总资产达到了700亿,年利润率达到百分之十。
最后,就是十里长欢娱乐会所,这家会所,是一家投资商兴建的,因为经营不善,得罪了人,我们这才盘过来,现在还处于投资阶段。”
“还不错,这些实业有一定的发展前景,不过,这个娱乐会所,一定要杜绝一些违法的事,我可不希望,这个会所成为被打击的目标。”
梁正信笑着说道:“老板,这个会所,我们准备经营成天河市的高级娱乐场所,您说的哪些,我们也不会涉足,我们准备将这个会所打造成一家高级的商务会所,能到这里的都是一些商务精英,不会让哪些污秽的事情发生。”
“那好,你给那边的负责人说清楚,到时候,我在派去一些保镖,保证那里的绝对安全。”
“好的,老板,有了这些人,我想我们的会所一定会高枕无忧的。”
“嗯,那你说说现在我们控股的公司有哪些?”
“老板,我们根据市场调研,现在公司能够控股的有,第一,华年集团,控股百分之73,达到绝对控股,这个集团主要从事的是房地产行业。
第二,清香集团,控股百分之68,达到绝对控股,这个集团主要从事的是日化用品行业。
第三,青云集团,控股百分之59,达到相对控股,这个集团主要从事的是海洋运输,和我们总部有一定的业务关联,所以就购买了他们的股份。
第四,仁意集团,控股百分之56,达到相对控股,这个集团主要从事的是医药行业。
第五,万理科技集团,控股百分之55,达到相对控股,这个集团主要从事的是IT行业及游戏产业。
至于其他的,都是看其公司前景不错,分别投资了一部分,占股百分之10到百分之40不等,这些产业,都是等上市后,快速变现的产业,所以就没有统计。”
张友彬听完后,开始思索这些行业的前景,这两年都在学习经济学,在他看来,地产行业快到了瓶颈,发展动力不是很足,所以,这个地产公司,要开始慢慢出手,而清香集团,则是自己实习的集团,不管是以前,还是未来,女人的生意都是很好做的,这个集团可以适当的投资一些,青云集团只需保持现状即可,至于仁意集团,他对这个行业很看好,医药行业,不管什么时候,都是暴利行业,至于万理科技,也可以适当的加大投资,最好涉足于实体科技产业。
想到这,张友彬便对梁正信说道:“梁总,地产行业的红利期大约还有十年,你在今后的工作中,可以适当的放弃一些,或者,想办法让华年集团开始转型,做到应对将来的行业寒冬。
清香集团可以适当的加大投资,青云集团保持不变,仁意集团也可以加大投资,最好是绝对控股,最后就是万理科技,这个公司适当投资一些,看看现在的掌门人有什么想法,如果可以,也可以加大投资,其他的,你就看着办吧。”
梁正信听到张友彬要减持华年集团,便不解的问道:“老板,现在地产行业非常火爆,有了我们的资金加持,华年集团每年以百分之十的利润增长,如果现在开始放弃,是不是太可惜了。”
张友彬微微一笑,然后说道:“老梁,我问问你,现在天河市的房价是多少?”
梁正信随口说道:“中心城区及高端商品房,基本上都是在10万以上,中心城区普通小区都是在5至8万左右,偏远一点的都在5万左右。”
“那我问你,现在一个普通的工薪族,一个月挣多少?”
“呃,平均工资大约在1万左右。”
“这不就结了,现在的房价已经虚高很多了,人均收入已经跟不上高房价了,以后这些房子都卖不出去,全都是一些钢筋水泥,你说,这还有什么价值,再说了,国家也不希望房价过高,所以,我们要未雨绸缪啊。”
梁正信闻言,想了想,确实如此,如果现在不考虑,等房价崩盘的时候,到时候,这些房地产公司绝对会死一大片,想到这,梁正信的额头上开始冒着冷汗。
最后,梁正信抹了抹头上的汗水,悄声道:“老板,这是我的失误,我今后开始慢慢处理这个集团。”
“好了,这也不是你的错,现在房地产市场上一片繁荣,你们会投资他们也很正常,我也是最近看书总结出来的,在我看来,这个行业还有十年的红利期,你慢慢布局,等红利期结束前,出手这个集团即可。”
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“好的,老板,我知道该怎么做了。”
听完所有汇报后,张友彬伸了一个懒腰,然后说道:“接下来,你按照我所说的投资即可,至于现在所拥有的产业,你可以选拔一些优秀的人才,到这些产业去主持或参与工作,哪些控股企业,可以派一些人,到集团担任执行董事,这也算是,我当初对你们的承诺吧。”
梁正信呵呵一笑,然后说道:“老板,就从当初的那些人里选择吗?”
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