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第11章 开始评估（第2页）

一百个平方变成装修五百个平方。

最多是地砖上是地毯，可以临时借来地毯。

而地毯会不会算钱是天晓得！

不过呢，会作为一个谈判的依据，你态度好，配合，这些我都给你算钱，态度不好，就依照规定严格执行，只能算一个。

地砖上铺了地板是不可以拿走的，因为交房的时候会装模作样拿个评估的东西来对照，尤其本来可以卖点钱的东西，拆迁公司是尤其关心的，因为10元每平米的价格，钢筋混凝土基本是没有作用，还需要花大量的机械和人工去拆，也极少钢筋。

铝合金门窗、大门什么的是可以卖钱的，利润主要也就是这一块。

镇村干部虽然表面宣传政策是反对装修和盖简易房，但是这次并不是如以往，都是睁一只眼闭一只眼，甚至关系好点的还暗示鼓励你把房子搞一下，有些之前申请改造修建房子受到拒绝的这次有些受宠若惊和感恩戴德。

大家会觉得这次总算挽回了点损失。

评估工作开始了，评估公司是有备而来，分了三个组，但是开始并没有很多人申请评估，或者是说接受评估，暂时合为两个组，先从几个教师家庭和公务员家庭开始。

村里干部说了：反正评估一下，又不是就这样结账，不过是摸摸底，先评估的有好处，因为掉了什么东西可以再补上，可以慢慢核对，不要搞到最后匆匆忙忙的，拉下什么项目，来不及核对，吃亏的还是你们，早点是好事，评估了你不满意，达不到你满意，不拆谁也没有办法你，但是评估的程序宜早不宜晚。

村干部说得头头是道，大家也能认可，何况大多的人是期待，自己也要知道个底，才可以对于最后的自己的目标有个参照物。

第一个评估的是季志平家，季志平有接近70岁了，是小学教师退休的，儿子季波也是小学教师，这样的家庭工作比较好做，而且收入还好，主要是属于有组织的，有组织的自然就有纪律，不像现在很多普通村民，对于领导，什么粗话也说得出来，甚至有去开发区和信访办告状的，鸡毛蒜皮的事情也可能搞个几趟市政府上访，固然和村民的素质有关系，但是也和经济飞速发展也有关系，以前对领导不好，可能就会吃不饱。

在集体的时候，你不听话，哪怕小队长也可以有权安排你的工作，一个壮劳力，安排你做老弱的工种，到年底的工分少，到年没有结余，可能还要倒找村集体点钱。

这样自然可以决定你对于领导的态度。

那时候每年过年春节请客，队长是少不了的，而大队的书记根本就来不及吃，能够请得上书记的得是小队的队长会计和有点脸面的人物，不然大队书记还真不愿意去吃，不是矫情，而是真的安排不开。

至于平时的红白喜事，哪个不要请大队干部到场啊？领导来是给自己长脸！

但是不知道什么时候就渐渐变成了这样，虽然现在还是有些人是买干部的账的，但是大多是有求领导的，什么时候在路边搞点违章建筑盖点厂房、想当兵或者是不想当兵的，都是要关照领导，然后领导关照。

或者是村里小区的绿化要维护啊，经常整理河道边坡维护啊，弄点公用工，自然和领导关系很好，但是呢，根据事情的重要程度，自然有的也不止吃点饭那么简单的关系了。

至于村里的教师和公务员，基本上是保持有若即若离的距离，互相之间没有冲突也没有什么交集，互相之间是客客气气的。

所以工作从这个角度来突破是一个思路。

第一天评估开工，就选了季志平家，之前一天村长已经来了打了招呼，而且是明码标价说第一天评估买第一个报名的奖励五万元，会在拆迁补偿全部圆满算好之后另外加五万元，虽然是重赏之下，未见勇夫，只不过是大家不相信真的会奖励五万元，坚信羊毛出在羊身上。

既然没有人自己报名，只好多方协调之下，选了季志平。

工作自然不是很难做，季志平已经退休，每天就关注养生健康，自然也不会因为拆迁上下几万元生气，多拿个几年退休工资是最关键的，何况这个还明明说好奖励五万元呢?即使有人会骂他带头拆迁，不坚持合法权益，他也完全可以认为不是自己自愿的，是组织强加的，我是半推半就的。

而先评估而且先签约的，可以先选房子。

几百套房子可以自己任意选哪个自然是可以值得心旷神怡的事情，人都往往有这样的心理，虽然到最后住的还是一套，自己的房子也未必就优于其他人的房子，但是心理上有一种别人的房子都是我挑剩下的优越感。

而这种优越感绝不是三五万元可以买到的。

在一生中，买房子绝对是大事，现在就好像一个新开的楼盘，可以让自己一个人先选，何况拆迁本身还是有奖励，公告说最先拆迁的三户除了一切评估和政策性奖励之后，再奖励五万元现金。

再怎么说，相当于一个人一年的工资。

是实实在在的，最关键的，这个房子迟早要拆。

迟不如早。