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第249章 锦旗（第1页）

第249章锦旗第249章锦旗

等了差不多十分钟左右，饶军和钟萍两人就过来了。

“张总，这次是真的要感谢你们，你看我锦旗都带来了。”

见到张齐元，饶军很是高兴的晃了晃手上的锦旗道。

看到饶军手上的锦旗，张齐元心中很是意外，他都以为之前饶军只是说说而已，这次他亲自过来，就是过来要这个锦旗的，没想到饶军是真的把这事情放在心上，看来确实挺感谢他们的。

“您这太客气了，帮客户排忧解难是我们应该做的，不过我确实想要这个锦旗，做中介这么久，还是第一次收到客户送的锦旗，这是对我服务的认可，到时候做完物业交接，饶总你这边配合我们拍个视频宣传宣传呗？”

张齐元笑着说道。

“这个……”

饶军面露难色。

“放心，到时候给你们两口子打码。”

“那行。”

饶军顿时放松下来。

“那锦旗我就先拿着了，走吧，金雅已经在大厅等着了。”

张齐元接过锦旗带着买卖双方进入政务中心大厅，很快就找到了金雅。

金雅立即在政务中心那边领号排队。

张齐元环视一圈，发现来政务中心这边过户的人还是有不少的，看来前段时间还是有不少房子成交的。

等了七八分钟，就轮到他们了，金雅立即带着饶军和乔伟两口子过去，开始填写资料，张齐元在旁边打着下手，比如复印户口本之类的。

等资料全部填完之后，金雅又找乔伟要了他们房子的各种发票，主要是为了帮饶军减掉装修那一部分的税费。

“您这边是准备以哪种方式缴税？”

这时，政务中心的工作人员问乔伟道。

“有什么区别吗？”

工作人员给乔伟讲解了一下两种征收方式的区别，特意强调了一下，如果以查账征收的方式缴税的话，可以秒掉个税，但他后面如果买房的话，就要重新缴税。

“这个我们商量一下可以吧。”

张齐元连忙说道。

“可以。”

工作人员点了点头。

张齐元立即将乔伟和饶军等人拉到一边，开始给他们讲了这个免税的事情。

他之前没跟饶军提这个事情，主要也是饶军砍价砍的太狠，而乔伟也同意了，价格没有陷入僵持，所以他就没提免个税的事情。

像这种事情，不到价格实在是谈不拢的时候，他也不会轻易提这个事情。

这种事情要是提前说了，到时候没办成，肯定是他们中介的锅，要是办成了，客户也不会太感激你，因为这是签合同之前就谈好的。

要是不提，到这个时候，再给客户来个惊喜，给客户省下一点钱，客户肯定是非常感激的。

“乔先生，您这套房子卖了，一年内应该不会买房吧？”

张齐元问道。

“现在这个行情，也不敢买房了。”

张齐元点了点头，然后看向饶军道：“饶总，我们已经帮您把税费做到最低了，就连精装修的部分，我们也帮您省掉了，现在就是一个个税的问题，如果乔先生这边选择查账征收的方式，那您这一个点的个税就不用缴，如果选择另外一种方式，您这边就要缴纳这一个点的个税，所以呢，我这边建议让乔先生选择查证征收的方式免掉这一个点的个税，然后您这边补给乔先生0。

5个点个税的钱，也就是16000块钱。”

张齐元本来以为自己这么说之后，饶军应该是很惊喜的，没想到饶军眉头一皱道：“这样会不会涉嫌偷税漏税啊？如果是这样的话，我还是缴这一个点的个税吧。”

张齐元先是一愣，随即很快醒悟过来，饶军毕竟是个军官，如果真的偷税漏税的话，对他的前途也是有影响的，他有这个担忧也是很正常。

“这个不是偷税漏税，是房地产这边正常的政策，如果是偷税漏税的话，刚刚工作人员也不会跟业主说这个事情。”