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第278章拍视频第278章拍视频
“我们是这一栋的七楼,102平的三房,你觉得单价多少能快点卖出去?”
中年男子转身指着幼儿园后面的一栋楼道。
“这应该是i1栋吧?”
张齐元顺着中年男子手指的楼栋望去,脑海中自动浮现出蓝天中心城的楼栋分布图,他记得蓝天中心城有abcdefghi等几个区域,楼栋也是i1、i2栋这么称呼的。
“是的。”
“这栋楼比较好啊,前面就一个幼儿园,没有遮挡,而且i1栋总层高就17层,算是个小高层,现在102平的单价上稳定在17000一平,您应该是满二了吧。”
张齐元将房子的优点一口气都说了出来。
“满了。”
中年男子对张齐元的话很是满意。
“那有二次装修吗?”
张齐元问道。
他知道,蓝天中心城的房子装修普遍不好,所以有不少业主都二次装修过。
“把地板换过,然后也有全屋定制的柜子。”
听到这话,张齐元微微沉吟道:“您也知道,我们贴出来的这些房源,虽然价格是一万七,但真正的成交价肯定不是这个,客户肯定是要还的,现在的成交价基本上在16000左右,不过您房子的位置和楼层都比较好,还二次装修过,如果想尽快卖出去,我建议是也挂17000,等有客户出价之后,再酌情谈价。”
“您现在属于低卖低买嘛,如果想快速出售,就只能跟别人价格差不多,高太多的话,可能没有多少客户愿意过来看。”
“唔……”
中年男子和他老婆眼神交流过后,点了点头道:“那就挂17500吧,不过你也知道我们现在住在房子里,如果不是太诚心的客户,就不用带过来了。”
听到这话,张齐元心中一喜,然后拿出手机道:“其实我自己也做自媒体,在小红书和抖音上都有粉丝,您这边方不方便我现在去拍个视频,顺便坐下房堪,免得后面又打扰你们。”
“有之前拍过的视频吗?”
旁边的大姐显然也很懂自媒体,很有兴趣的问道。
“有的。”
张齐元立即把自己的小红书打开,给这对中年夫妇看了自己之前拍的视频。
“拍的不错啊,你拍的这些房子都卖出去了吗?”
大姐问道。
“都卖出去了。”
“行,那我们像现在就去拍吧。”
大姐很是爽快的答应下来。
张齐元让中年夫妇等一会儿,自己跑去车里将自己的拍摄设备拿了出来,同时在副驾驶座前的储物箱里翻了一套鞋套出来。
让李红在这边等着,张齐元陪着中年夫妇一起来到了i1-1-702室,这个是102平的中间户型,因为前面没有大楼遮挡,所以采光很好。
张齐元进入屋子之后,发现屋子打扫的很整洁,地板由开发商的褐色改成了原木色,看上去很是清爽,全屋定制的衣柜,看上去也不便宜,而且柜子打的很多。
张齐元顿时知道自己捡到宝了,这个房子,这套房子如果碰到那种不喜欢蓝天中心城的装修,又不想装修的客户,18000都有可能。
“房间里需不需要收拾一下吗?”
张齐元问道。
之所以这么问,主要是怕拍到一些比较私人的东西,那就不太好了。
“不用,我一大早就收拾的很干净了,就是拍完的话,视频给我们看一下。”
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