快眼看书

手机浏览器扫描二维码访问

第129章 被同事内卷了（第2页）

罗梦杰微微颔首道：“中学就在门口，那的确不错，不过会不会有点吵啊？”

“这个没事，我们看的房子在3栋和5栋，都靠着里面，离学校还是有点距离的。”

说着，张齐元带着一行人进入小区，这次张齐元先带罗梦杰他们看下小区的配套设施。

虽然说蓝天国际的配套比不上星城景园，但比周围大部分的楼盘都要好一点。

看完小区配套设施之后，张齐元就近带着客户来到5-1-2102号房这边。

“这套房子不错啊，感觉比三栋那套好一点，楼层也高一点，采光感觉也好一点。”

丁玲看完之后说道。

“是的，三栋虽然说不临高速，但前面毕竟只有一栋，还是有点噪音的，这套房子是5栋，基本上没有什么噪音，不过这套房子带个车位，挂价175万，而且业主比较强势，不太好讲价。”

张齐元实话实说道。

“蓝天国际这边的车位需要多少钱？”

罗梦杰问道。

“差不多五万块钱。”

张齐元没提之前物业搞特价车位的事情，这要是提的话，罗梦杰肯定下意识的觉得车位只值三万块钱。

“那就是说这套房子也是挂的170万，这套房子能谈到160万吗？”

丁玲问道。

张齐元摇了摇头道：“这套房子业主的底价就是带车位170万，一分钱都不会少，价格不好谈。”

“行吧，那我们再去看那套19楼的。”

张齐元又带着客户来到3-1-1902这边，两套房子户型都一样，只不过是楼栋和楼层的区别，这次过来也是想让父母过来看下。

看完房子之后，张齐元和罗刚两人就带着罗梦杰几人到门店坐着。

“小张，你们中介费多少啊？”

丁玲问道。

张齐元看了眼罗刚，罗刚连忙道：“一般我们都是1。

5，不过罗先生跟我一个姓，五百年前是一家，你们就给一个点吧。”

“一个点？不能再少一点吗？我们也是诚心买房。”

“一个点已经是我们这边合同最低的录入标准，已经是最低的了。”

“那你们还有没有其他的费用？要不小张你给我列出来？”

丁玲说道。

“行！”

张齐元立马拿来一张税费计算表，开始给丁玲他们算起来了。

“因为你们这边是全款，评估担保费我们就不收你们的，你们需要交的是个税、契税，以及中介费，就这三个费用。”

张齐元将税费和中介费一起算出来，然后将这些费用总计出来，给客户一个准确的数字。

罗梦杰和丁玲看了眼，这个数字还是在他们的接受范围内的。

“小张，我们回去商量一下，到时候确定买哪套之后，再跟你联系。”

罗梦杰想了想道。

“好的。”

“那我们就先回去了。”

把客户送走之后，张齐元立即给3-1-1902、5-1-2102的业主反馈带看的情况，表示客户就看中了这两套房子，但客户的意思是哪套价格低，就选哪套。

3-1-1902的业主倒是很爽快，得知客户那边全款之后，就说可以在他165万的基础上减两万，5-1-2102的业主比较强势，表示170万就是底价。

张齐元倒也不急，现在这种行情下，价格得慢慢磨。