快眼看书

手机浏览器扫描二维码访问

第117章 超过高敏44（第2页）

听到这话，周涛和林芳两人不由看向张齐元，毕竟这跟他们之前说的不一样。

张齐元给两人一个稍安勿躁的眼神，这才笑着对宋磊说道：“宋先生，的确小高层降价的幅度并不大，但您应该也看到了，蓝天国际的小高层并没有什么成交的。”

“最近无论是蓝天国际还是周围的楼盘，能成交的都是低于市场价很多的房子，而且您这个房子还是一个顶楼，当然了，我并不是说顶楼不好，只不过和正常楼层相比，能接受顶楼的客户并不多，我客户也是预算的确不够，这才想买一套顶楼的房子。”

“我相信这段时间应该也有很多中介联系您，但应该没有一个能够出到我客户这个价格的。”

张齐元微微笑道。

“这……”

宋磊迟疑起来，他有心想要硬气一点，但正如张齐元所说，他房子是个顶楼，能接受的客户并不多，好不容易有个能接受顶楼，且出价并不太离谱的客户，他不想错过。

“那你们想出多少？”

宋磊望向周涛和林芳。

周涛和林芳小声商量了一下，说道：“238万！”

“不可能，这个价格如果能卖我早就卖了。”

宋磊摇了摇头道。

张齐元见状，连忙开口道：“宋先生，您可以看看最近蓝天国际高层的价格，现在有的已经降到15000了，虽然说这只是个别临高速的房子，但也能看到现在行情一直在下降，248万还是太贵了点，您与其现在挂着房子，等着价格一直降，还不如现在降一点价格卖了。”

“像我之前成交的第一个单子，之前挂价也很高，但我让他在别人还没降价之前先降价出售，后面他房子卖了之后，房价降的厉害，但后面跟着降价的房子却依旧卖不出去，他现在很感激我，还给我介绍了一个客户。”

就是那个客户现在都没联系我！

张齐元在心中嘀咕道。

听到张齐元这么说，宋磊跟他老婆商量了很久，这才说道：“这样吧，245万，这个是我们底价。”

见价格谈到了之前预期的价格，张齐元立即看向周涛和林芳，不过两人好像依旧不为所动。

张齐元无奈，只能继续跟业主磨价格了。

“243万！

如果这个价格还不行的话，我宁愿继续挂着。”

宋磊被磨的烦不胜烦，最后很是坚决道。

“咳，宋先生，您在这边等一会，我跟客户做下工作。”

张齐元轻咳一声，然后将周涛和林芳喊了出去。

“周哥、林姐，你们也看到了，243万应该是业主这边的最低价格了，应该是不会降了，而且这个价格也谈到了我们之前说的245万以下了，这个价格要是透露出去，肯定会有不少客户动心的。”

张齐元说道。

“就不能谈到240万吗？我感觉现在房价一直在降，要是现在买的话，很有可能会继续跌。”

林芳问道。

“这样吧，我让业主配合你们省下个税，如果个税省下来的话，也能少两万多，差不多就是240万了，你们觉得怎么样？”

张齐元想了想道。

“可以，如果业主愿意配合省个税的话，243万的价格我们也能接受。”