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“楚先生!”
张齐元小跑着过去打招呼,然后带到他们所在的窗口这边。
金雅让于弘逸将首付款转到楚承望的银行卡上,然后将银行回执单发给她,等楚承望确定收到首付款后,他们就开始走过户流程。
等过完户,拿到产证后,金雅又教于弘逸怎么做线上抵押。
等所有事情办完之后,张齐元说道:“楚先生,我们现在直接去物业那边办物业交接吧,免得到时候让你们跑第二次。”
“可以!”
楚承望点了点头。
“现在没我什么事了,张齐元,我就先回总部了。”
金雅见状,连忙说道。
“行,金美女你先回总部吧。”
张齐元点了点头,然后带着于弘逸和业主到蓝天国际物业那边办理物业交接。
物业交接办完,楚承望确认交房之后,这一单就算是彻底完成了。
“弘逸,我这边要带楚先生先去店里坐坐,等财务把物业押金退给他,你要不要去我们店坐一会儿?”
张齐元看向于弘逸道。
“我就不去坐了,对了,齐元你到时候帮我留意一下一期这边的车位,如果有愿意便宜卖的,可以联系我。”
“好的,我到时候帮你找找。”
张齐元很是爽快的答应下来,蓝天国际一期大部分是洋房,所以车位是够用的,只不过之前全部被蓝天集团工抵出去了,这些工抵方之前都跟他们中介沟通过,只要有客户愿意买车位,都可以找他们,大概是五万块钱一个。
将于弘逸送走之后,张齐元就带着楚承望一家来到门店茶室等待财务那边退物业保证金。
“楚先生,您这套房子现在也过户了,银行放款也很快,我们要不约那套工抵下叠的业主过来谈谈?”
张齐元给楚承望倒了杯茶道。
“小张,你觉得这套房子我们全款的话,能谈到多少?”
楚承望抿了口茶,直视着张齐元道。
“这个我也不好说,他那边工抵的就是360万,您这边是全款的话,可能会少一点,而且他还要给我们中介费,估计最多少个十万左右吧。”
张齐元想了想道。
他觉得现在跟楚承望把价格谈好也不错,免得汤志强过来之后,没谈妥的话,还会觉得他办事不太靠谱。
“小张,只要价格让我满意,这个中介费我也可以出,这样我给你们两个点的中介费,你帮我把价格谈到330万,怎么样?”
楚承望说道。
张齐元闻言,顿时苦笑不已。
这楚先生倒是把价格拿捏的死死的,既不高,也不低,不上不下的。
“楚先生,实话跟你说了吧,这个业主本来是打算卖355万的,其中10万块是给我们中介的费用,另外五万块就是给客户还价的,您这个价格,连业主的底价都到不了,那都不用谈了,业主肯定不会同意的。”
张齐元摇了摇头道。
“那这样,谈到335万,我给你们两个点的中介费,怎么样?”
楚承望继续道。
“这个也不可能,如果335万能卖的话,这套房子也不会留到现在,我完全可以让我刚刚那个客户去买,毕竟价格相差不大。”
张齐元斩金截铁道。
楚承望沉吟片刻后,说道:“这样吧,一口价340万,这是我能给的最高价格,如果还不行的话,那就算了。”
“全款吗?”
“全款!”
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