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第151章 真砍懵了（第1页）

第151章真砍懵了第151章真砍懵了

张齐元、罗刚、姜岳以及贺姐一行四人来到姜岳的联排别墅。

“怎么拍？”

姜岳很感兴趣的问道。

“我们就在院子里闲聊就行，聊完之后，我就开始拍探房视频。”

张齐元沉吟片刻道。

随即一行人来到院子里，星城景园联排别墅的院子除了边户大一点之外，其它的都一般，也就是四十多平的样子。

“姜先生，我们就站在院子这边望着您的房子闲聊，罗刚你就在我们身后拍着我们的背影就行。”

张齐元将麦克风递给姜岳。

“好！”

姜岳接过麦克风，然后别在自己衣领这边。

罗刚赶紧来到两人身后，拖着云台，半蹲着身体道：“可以开始了！”

“姜先生，您怎么突然想要卖这套房子的？”

张齐元朗声问道。

姜岳愣了愣，不过很快反应过来道：“其实没什么原因，就是现在房子不增值了，自己又不住，拿在手上也没用，就打算出手了。”

“那您想卖多少钱？”

“现在挂价都是650万，我差不多也是这个价格吧。”

姜岳很快入戏道。

“这别墅650万有点虚高了，500万您卖不卖？”

“啊？”

姜岳真有点懵逼了，这和之前说的有点不一样啊，之前张齐元说的可是550万。

看到姜先生懵逼的表情，张齐元忍不住在心中笑了笑，如果按照之前说的550万来说，姜岳的表演痕迹肯定会很重，所以他特意说的500万，就是要看看姜先生真实的感受。

而且他觉得这套房子在现阶段，也只值500万！

“开玩笑的哈。”

说着，张齐元转身面对镜头说道：“您很难想象在今年能捡漏像这样的联排别墅，这个产权面积是180平，可能你会觉得面积有点小，但赠送面积却非常多，地下室、花园、露台，甚至挑高以及阳台都可以通过现浇来增加面积，实用面积能有260多平……”

接着张齐元进入别墅内讲解别墅内的格局。

等拍完探房视频之后，张齐元来到院子这边，对姜先生说道：“姜先生，其实你可以考虑一下我说的价格，500万应该是您当初入手的价格，您要急卖的话，趁现在还没亏，以我说的这个价格迅速出手，不然后面可能会亏一二十万。”

“伱说的虽然有点道理，但我房子也才拿出来卖，就直接降到五百万不太合适，你先带客户看吧，看完之后，看客户出的价格，你别跟客户说我五百万能卖啊。”

姜岳有些生气道。

张齐元自知理亏，不过这套房子他必须先把业主价格压下来，如果姜先生一直坚持550万的话，他带再多的客户也是没用的。

毕竟客户也不是傻逼，这套房子就180平，而且院子还这么小，不可能卖到30000一平。

只有现在把业主的心理预期打下来，后面有客户了才能快速成交。

等贺姐做了房堪之后，张齐元就让贺姐先送姜先生回门店，他要和罗刚在星城景园大门那边再拍一段事情衔接。

等张齐元和罗刚抵达星城景园北大门时，发现这边进进出出的人挺多的。

“要不咱们就用刚刚拍的那个视频吧？”

张齐元有些羞耻道。

之前是在房子里拍视频，没什么人看到无所谓，但现在在大门口拍，这么多人看着，他还是有些不好意思。

“光看毛坯房子肯定看不出效果的，还是要拍下大门和小区内部的环境，别怕嘛，想要做自媒体，就得不要脸。”