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这都不要紧,打扫一下就能用了。
关键这厂房很高,通风也好,放什么样的大型设备都可以,不光能生产手机,以后有什么大型生产线都能安装进来。
之后周阳又参观了其他厂房,大体都是一样的宽敞明亮,还有很多功能性的正常混凝土楼房,这边可以做为工厂的办公楼,还有些明显就是工人宿舍、食堂,和生活区的地方,工业园里已经规划好了,这样能为很多工人解决住宿吃饭问题。
总之,这就是一个综合性的大型工业园区,配套已经齐备,随时可以拎包入住、开工生产。
一直看到了快天黑,周阳发现这里真不错,他相中了。
“好的,谢谢两位,明天我就去开发区洽谈。”
周阳欣喜的说道。
于是几位公职人员下班了,周阳也回到了他的家里。
他估算了一下,目前手头的钱已经超过一千万的现金,而且还在增加中,但是付工业园的年租金估计还是不够,这么大的一个拎包入住的工业园区,地段也好,配套齐全,年租金至少几千万一年。
这点看白帝老厂房的租金就知道了,那么小的地方,一年租金还要600多万,这那么大的新厂区,不翻个十倍,都算是便宜了。
当然,工业用地面积大到一定程度,相对会比租用小厂房便宜,但是也有限,周阳估计,这个工业园,最起码一年租金也要几千万起。
目前他没有这么多钱,比较愁人,租用小一点的厂房也不是不行,但是那里真的适合以后的发展。
就像是人们都想买个大平层、大别墅,来改善居住条件一样,开工厂的,没人不喜欢大的工业园,看过去一眼望不到头全是自己的场地,那心情该多么舒坦。
周阳在想,看来租下那里,还得需要一笔贷款才行。
总之,明天想去问问领导,租金具体为多少,再做打算。
转过天,周阳一早就开着车到了工业园。
这一停车,就看出差距来了,他开的是一辆旧五菱宏光面包车,而周围最低的都是十几二十万以上的合资车,就属周阳座驾档次低。
不过周阳是实用主义者,车这玩意就是代步用的,能开就行,省下买车的几十万,还能给员工多发点福利呢!
周阳一路找到了开发区领导的办公室,他就看到了昨天那两位同志也在。
城北开发区管委会的最大领导是孔东方主任,接下来他热情接待了周阳。
孔主任对周阳如此年轻,表现的很惊讶,这么年轻有为的企业家,可不多见。
周阳也表达了自己想要工业园区用来发展的计划,孔主任点点头,接着拿出了一份文件。
文件上显示,这块示范工业园区,占地203亩,有现成的厂房,等等条件。
这些周阳昨天都现场看了,他现在比较关心租金问题。
孔主任说:“租金么,我们城北开发区管委会集体讨论,外加你们白帝的实际情况,决定给你们白帝优惠,总租金3800万每年。”
饶是周阳心里有准备,可还是惊到了,很多企业一年营业额都没这么高,这工业园的租金一年就八位数,在这里建厂,那压力确实是大,工厂效益稍微不好,就要亏本。
不过在深镇这个寸土寸金的地方,这个价格也不算离谱,要不然也不会有那么多制造业企业要搬离深镇。
周阳有信心能交得起这里的房租,不过目前兜里资金不够,于是就和孔主任商量一下,可否宽限一下,毕竟一次性拿出3500万,这有点困难。
只要给他几个月时间,他可以轻松把房租挣回来。
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