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第486节窝火（第2页）

“我总结了下，主要几点，一是华兴市场现在分属南苑和西山两家管理，造成了跨区难、效率低的现状，这个问题是历史原因造成的，华兴新建后，应该有一个统一的管理，以便进行日常的建设和维护，促进市场稳定繁荣！”

“二是原有产权单位比较混乱，这次市里统一改建，与这一部分人的切身利益上有冲突——”

朱化文的叙述条理清晰，抑扬顿挫的，这让听的人很轻松。

看着三位市长凝神细听，不住点头，张里也觉得这个老家伙语言很凝练，说得很透。

谈了有近半个小时，朱化文才住了口，道：“大体情况就是这些，张市助，你看还有什么要补充没有？”

“没有，朱市长说得很全面，基本情况就这些！”

张里客气地笑道。

“嗯，是问题不少啊！”

市长杨国兴沉吟了下，看看面前的记录，抬头道：“老朱，你说说具体的解决方案吧！”

“那好，我先说下大概吧！”

朱化文应声，朝着张里点了下头。

没来由的，张里心下一跳！

市长杨国兴眼见，不由得眉头轻皱了下！

“我觉得要想把华兴市场彻底建成一个现代化的成规模的商贸集散地，充分发挥其带头繁荣经济的作用，首先要解决的就是统一行政归属权问题，眼下两边共管的状况很不利于华兴的发展！

市场的商家们也早就有意见，我们共大力气改建，就要让华兴进一步更加繁荣，这是根本指导原则！”

“其次在解决其原有产权单位的问题上，我们可以充分考虑到投资者的利益，既要让华兴发展壮大，又不能损害招商引资的大局工作！

对于原有产权者的财产，我们可以充分估价后，在新建成的市场中用一部份铺面或等同与其原有价值的产权予以等价置换！

做到保护投资者、尊商爱商的大好局面——”

“另外，对于新建后的市场，规模比现在扩大了约有一倍，对于多出来的这些商铺，我们可以择优进行公开拍卖，力争做到土地综合利用收益最大化——”

朱化文又是一番深入分析，整个解决措施可以说很细致。

张里听得很入神，说实在的，这么多，他还真没想过！

朱化文讲完，有些口渴似地端杯喝了口茶，这回不待他再发言，市长杨国兴住笔抬头道：“张里同志，你有什么意见？”

“没有。”

张里这下回答得很勉强，没来由得，他觉得有些尴尬。

“噢——”

市长杨国兴稍拉长了尾音，点了点头，眼里的不快之色，更让张里如芒刺背。

“啪”

的一声，杨国兴拿出烟每人散了支，自己首先点上，长长地喷出口烟雾。

“老朱啊，你的方案讲得很细化，很有现实意义，我看就按你的来办吧！”

说着杨国兴朝周、吴二人看了过去，后者二人也点了点头，表示没有异议。

“不过，刚才你提到的行政归属权问题，你是怎么看的？”

杨国兴笑道，掸了下烟灰。

“嗯——”

朱化文点点头，像是在思索了下，才抬头道：“我觉得还是划给西山区来得比较好点，主要原因有两点，一是现在华兴市场中交易量比重比较大的区域大多在这边，西边的市场在管理和经营上搞得也很正规，东边虽说是老区，但是相对而言有些混乱，产值上较低些，二是这次我们的改建工作是从西边开始，从一开始就确定下整个改建工作的流程配套衔接等等，更有利于整个工程的快速完成，在建设速度上商家可是比我们急啊！

这三嘛，我看西山区大部份地方是城郊结合部，总体经济实力较差，底子薄些，手心手背都是肉，兼顾一下吧！