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陈宣霖给出的电话很给力,这是物业负责人的电话。
不光电话给力,魏云婕的话术也很厉害,不愧是律师出身。
魏云婕扯着虎皮拉大旗,第一句话就把对面的负责人王志强说蒙了,魏云婕直接说:“王总,晨峰大厦还有没有空楼层,陈总需要一个空楼层组建法务部。”
这一句话丝毫不提租房子的事情,只说了公司的老总需要组建法务部,这需要一个楼层。
王志强只听了组建法务部需要一个楼层,但是没有想过一个法务部需要一个楼层吗?
王志强没有多想,于是回道:“空的楼层没有,但是有一个楼层只有三家公司,三家小公司,空出来的地很多,你看有需要吗?”
王志强非常纳闷,他没听说公司需要空出一个楼层来当法务部啊!
这个电话直接打到我这里又不确定,索性他的业务能力真的很强,多有没有租满楼层基本都记住了,这个楼层也比较特殊,因为三家小公司租的位置在电梯口附近,把其他的地方隔开了。
魏云婕:“王总,你什么时候有时间带我们去看看呢?”
王总:“我随时都可以。”
魏云婕:“那行,我现在就在公司的顶层,刚从陈总办公室出来,你现在有时间带我去看看吗?”
按道理这是休息时间,王志强可以不去的,但是对方刚从陈总办公室出来,你说去不去呢?
王总:“好的,那您直接到十三层吧!
我们在十三层见面,见面给你们介绍一下。”
魏云婕:“好的,十三楼见。”
这一套操作把旁边的实习生看呆了。
他有些磕巴的说:“魏姐,这么干是不是不厚道啊!”
魏云婕:“小吕啊,你要学的还很多呢!”
十三楼,魏云婕只等了一会,王志强就来了。
魏云婕看着这三家小公司的占地,有些不满意,又有些满意。
不满意的是三家公司将最好的位置给占了,满意的是空间确实够大。
怎么形容,这是一个正长方形的写字楼,这三家公司把靠近电梯的一部分给占了,一出电梯门就可以看到三家公司的名字,要是君豪律所在这里,那么字要出电梯往里面走一点才能看到律所的招牌了。
魏云婕仔细的看了看,空间确实够大,操作空间也有,唯一不好的可能就是一出电梯看不到公司的招牌。
地段好,空间大,魏云婕其实还是很满意这里的,设计师可以设计一个凹字形的空间作为办公室,左右两边都可以进入公司。
魏云婕将些现场图片发给了公司,公司的高管群也回应了,对地点很满意,对空间也很满意,对魏云婕更满意。
魏云婕不仅为公司拉来了一个大客户,这个客户的潜力还非常大。
君豪律所,权璟律所这些都是为公司解决问题的,只有小部分会给私人处理问题,你觉得私人几万块的生意对于大律所来说重要吗?最大的用处就是可以拿来给实习生练手,这些大律师的目标客户都是有钱人或者公司,只有这些人才能养活一家大律所,电视剧里50万的小单子一般大律师都是不接的,只会给实习生练手。
律师费一般都是根据金额来收费的,比如十万的单子只有五千左右的费用,这是百分之五的收费,有些大单子可以收到百分之十,难搞的可以收到百分之二十,重大案件可以收到百分之三十。
如果你每天只打收费百分之五的案件,你的收入可以在金融商务中心租到写字楼吗?你觉得可能吗?光物业费就多少钱?更别说租金了,还要给律师发工资,你怎么挣钱?
老板也是奇葩,情愿花天价律师费,也不愿意跟别人协商解决。
最奇葩的案件是拖欠工资的案件,这种老板真的丧心病狂,区区几千块,就是不给别人,很多人还就是不愿意去告他,原因很简单,民事诉讼是一个等待的过程,案件先排队,开庭了对方还可以一拖再拖,拖你个一年半载的,最后你告赢了又怎么样?他只不过是把你应该拿的钱给你而已,你呢?你花费了巨大的时间,还掏了律师费,对方却依然逍遥自在,他拖的起,你拖得起吗?你可以一年半载不上班陪他等法院宣判吗?就算找工作了也需要请假去法院开庭吧!
这种老板真的是垃圾中的战斗机。
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