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第13章 和老书记的辩论（第1页）

拆迁户其实有几类。

一类是体制内的，这样的拆迁价格一般会顶格。

因为是体制内，所以你基本知道价格，知道弹簧的弹性，会拉到极致，但是不会把弹簧拉直，拉直了除非你不想要工作。

但是呢，也不会吃亏。

基本上是满意的、

第二类是极端老实的，领导怎么说怎么好，按照政策有个价格。

虽然不太满意。

但是随大流。

别人拆了我也拆，价格嘛，领导说的价格再加上点就好，七不离八。

比之前居住条件好。

还能给点装修费。

也就很满意了

第三类是村里混得好的，有话语权，在社会上混，方方面面的认识人。

素质不高，但是号召力强。

这样的拆迁价格差不多顶格，比顶格少点。

要领导好好做工作，这样的人一般讲义气，价格到位，不难搞定。

第四类是家里有有文化的年轻人，也熟悉政策。

又不是在体制内。

会利用法律来维护自己的权利，这样的人价格不会太高，顶格打七八折，但是你要有说服他的理由和消耗他的锐气的能力

第五类就是钉子户，暴力不合作，这样的甚至会比顶格稍微多点。

村里给房家的定位算第四类。

所以还是多走几次，多消耗一下锐气是必须的。

这天星期六，陆德华又来了，房新建在家。

房思建在南通上班没有回家，闲聊几句之后就切入正题：

房新建说：“农民的土地，你卖了60万一亩，你给老百姓3万，你们好意思吗？这样的协议合理吗？”

陆德华说：“天下有完全合理的事情吗？十年前下岗职工，有的卖了半辈子命的，有的才进单位。

虽然有补偿方案，合理吗？要大家全部满意不可能。

但是你也可以看到。

做商业的也很多开了店、在工厂的也很多开了厂。

虽然大多数还是在打工讨生活，但是你一直纠结着不合理有用吗？有饭吃吗？法律又有一定的滞后性。

你现在讲合法，那我问你小岗村在没有经过法律修改的情况下。

私下承包肯定不合法，但是要是不是小岗村尝试先走一步，怎么可能有后来的全国性的土地承包？土地是国家的，这个问题是要搞清楚的。

但只是使用权在集体。