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第164章 分析局势(第1页)

副局长看向沈郁:“真的就非要这样不可吗?”

沈郁又何尝想这样,是他白老板一定要和自己过不去。

他不能一直这样被动挨打:“我也没有办法,虽然平时白老板跟我的确是井水不犯河水,但他只要一出手对我来说,就是灭顶之灾。”

“如此看来,你们两家还真是要不死不休了。”

白欣觉得他们没有必要为这种事情浪费时间,毕竟沈郁和白老板,都不是一个脾气的人。

他们两个一但擦出火花,那就是擦枪走火没有回头路可走:“好了,咱们还是言归正传,先说正事要紧。”

副局长不想跟白老板结怨,但如今看来白欣和沈郁是已经下定决心一定要把他拉下水了。

沈郁找他过来其实并非是想拉他下水,只是单纯的想了解一下购买地皮都需要走什么流程罢了。

“好,言归正传,不知道沈老板看上了哪块儿地皮,又是有什么用项,因为后期会产生一定的税务问题,你可要想清楚在回答!”

这个问题一定是重中之重,毕竟商用房和民用房,可是有很大的不同,因此在税收方面也会有一定的区别。

这个沈郁之前倒是没仔细想过,不然也不会随口编出一个理由来诓骗白欣,现在看来这话果然是不能乱说,不然很容易把自己搭进去。

白欣看沈郁犹豫了,就知道这小子找自己帮忙的时候就没有说实话,不过像他这么能折腾的人,自己倒是平生第一次见到。

白欣看向副局长:“你看看你说话怎么就说一半儿?你倒是把这商用和自用的区别给小沈讲一讲,这样他也好有个区分。”

沈郁完全没有想到,已经料到被欺骗的白欣,竟然还肯为自己说话。

副局长叹了口气:这家伙可真是吃一百个豆也不嫌腥,其实从白欣的表情里就可以看得出,他其实也是被蒙蔽了。

但现在看来他应该是心甘情愿被沈郁欺骗的,不然他也不会如此向着他说话。

不过越是这样就越能说明,沈郁为人行事一定有他的过人之处,也许是自己太过小心了。

“民用地需要支付契税,印花税和土地使用税,如果是商用的话还需要额外支付土地增值业务税……”

沈郁听完这番长篇大论之后,总算是对房地产这一行业有了出不得认知:“副局长,我想要承包几块地皮商用,不知道该通过什么途径购买呢?”

几块地皮?

这家伙还真是有野心,不过现在地皮买卖可不好做,而且所有的地皮都不允许私下买卖,哪怕他们城建局都没有这个权利。

副局长有些无奈:“这个……额……沈老板,根据最新土地承包法个人买卖地皮商用是违法的……”

沈郁自然是知道,前世这个时候有不少土地竞标还有土地流转会之类的活动,而通过这些途径搞来的地皮都是合法的商用地皮。

他之所以这么说,其实就是想从他口中套出一些地段好,适合开发房源的地段。

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