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刘光奇看看脸都红了的方总,抿嘴沉默了一会“这个价钱也不是不可以,但是,建房的速度一定要快一些。”
方总连忙点头“我们一定会抓紧生产。”
“既然如此,那蔡律师咱们就开始拟订合同吧。”
“好的刘总。”
方总也叫来了他们公司的法务,他们都有合同的底稿,所以合同很快就整理好了。
建房合同
甲方(发包方):刘奇
地址:九龙区XXXXXX
乙方(承包方):华南建筑
地址:深水埗XXXX
甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就乙方承包甲方房屋建设工程的有关事宜达成如下协议:
一、合同主体
1.甲方同意将位于九龙区XXXXXX的房屋建设工程发包给乙方。
2.乙方具备相应的建筑施工资质,保证按照地方的相关标准进行施工。
二、项目描述
1.房屋的位置:九龙区XXXXXX
2.房屋的面积:尽可能合理利用两千五百平米土地
3.设计要求:由华南建筑设计
4.建筑材料:全部用最好的优质建材
三、价格和付款方式
1.建房的总费用为壹拾万零八千港币
2.付款方式:
(1)合同签订后,甲方支付合同总价的20%作为预付款,即:两万一千六百港币。
(2)在房屋基础工程完成后,甲方支付合同总价的30%,即:三万两千四百港币。
(3)在房屋主体结构完成后,甲方支付合同总价的20%,即:两万一千六百港币。
(4)在房屋竣工验收合格后,甲方支付合同总价的20%,即:两万一千六百港币。
(5)剩余合同总价的10%作为质量保证金,在质保期结束后,如无质量问题,甲方一次性支付给乙方,即一万零八百港币。
四、工期和施工进度
1.本工程的总工期为天,自合同签订之日起计算。
2.施工进度安排如下:
(1)基础工程:三十天
(2)主体结构:七十五天
(3)装修工程:四十天
(4)竣工验收:五天
五、质量标准和验收
1.乙方应按照地方的相关标准进行施工,确保房屋质量符合要求。
2.验收程序如下:
(1)隐蔽工程验收:在每个隐蔽工程施工完成后,乙方应通知甲方进行验收。
(2)中间验收:在房屋主体结构完成后,乙方应通知甲方进行中间验收。
(3)竣工验收:在房屋全部施工完成后,乙方应通知甲方进行竣工验收。
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