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第136章 贫民窟改造（第2页）

第二天，也就是1911年11月12日。

泰晤士报这一天的外国新闻专栏，最大的新闻是发生在万里之外的一场叛乱。

看到报纸的宋大姐，几乎是瞬间明白了曹嘉仁的用意，只是曹嘉仁不在身边，照顾她的又是个东欧女仆，这个好消息居然没地方说。

而被宋大姐惦记的曹嘉仁，这个时候正在工地视察，陪同曹嘉仁一起的是波孟西的萨尔特夫人。

……………

曹嘉仁实验性质的盖了三种建筑，每种建筑都只盖了两层与几间，但也能看出来建筑的好坏与成本。

第一种是最接近原版赫鲁晓夫楼的筒子楼，厨房与卫生间全部集中在楼房的两端，曹嘉仁觉得就英国人的厨艺，有没有厨房好像也差不多？

第二种建筑是筒子楼的升级版，一种单边回廊式的筒子楼，简单来说就是只有走廊一边有房间，类似于教学楼一样的结构。

第三种则是廉价的一梯多户单元楼，有独立的卫生间与厨房，曹嘉仁甚至预留了集中供暖。

“这种集约式建筑非常便宜，这样一套房间的建造成本甚至不足100英镑，我认为非常适合贫民窟”

曹嘉仁重点推荐了筒子楼，可萨尔特夫人却不喜欢，

“确实非常便宜，除了便宜我找不到任何优点，这种住宅肯定会变得肮脏且拥挤”

萨尔特的话充满了理想主义，曹嘉仁确很现实，

“是不是肮脏需要看社区管理者，拥挤可以通过多盖房解决。

萨尔特夫人，这样一套公寓按照100英镑的售价计算，年利率4%，贷款十年，每个月需偿还约一英镑，十年之后这套房子就是他们的了，这比郡议会公房的租金还低，如果盖的多了，价格甚至会更低”

曹嘉仁没想过靠改造贫民窟赚钱，也没办法赚钱，伦敦郡议会有立法，改造贫民窟政府提供土地，接受的企业年利润不得高于5%。

至于买土地，那还不如接受郡议会的条件，伦敦的土地太贵了，买土地改造贫民窟绝对赔的一塌糊涂。

萨尔特夫人被曹嘉仁说的有点动心，贫民窟居民几乎都没有自己的房子，失业很有可能就会被赶出来。

“这样一套单独的公寓可以卖吗？土地怎么办？”

“土地当然是郡议会的，买卖的只是这一套公寓的产权，贷款也需要郡议会提供，这需要萨尔特夫人说服郡议会”

萨尔特夫人走的时候，还找曹嘉仁要了一顶安全帽。

藤条编织的安全帽，在这个世界是曹嘉仁的发明，只是曹嘉仁没申请专利，这玩意不值钱，还不如留个好名声。

安全帽现在其实已经有了，是写《变形计》的卡夫卡发明的，只是现在的安全帽就是个硬皮帽子，没有缓冲带，防护效果很差，

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