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林宁决定,将这块地方盖成五层的楼房,就按照后世商场的格局,将里面分成一间间店铺,然后分租出去。
八十年代盖房子,得自己找施工队,从头到尾,都得监督着,还得给施工队的人做饭,这可是个大工程。
林宁在东安县走访了几圈,接触了几个施工队,跟他们大概谈了谈。
第一个施工队的包工头,上下打量了几眼林宁,“小姑娘,盖房的事你们女人不懂,叫你们家里的男人过来。”
“我们家我说了算,你就说能不能盖吧。”
那人眼睛闪烁了几下,“当然能盖了,什么房子我们都能盖,只要你掏得起工钱。”
“工钱是怎么算的?”
“先付80%,等完成后再付剩下那20%。”
林宁没再跟他废话,转身就走,他这话一听就是在忽悠林宁,现在盖房,都是先签合同,然后按照进度预付款,盖一点给一点的钱,先预付80%?糊弄谁呢!
她又找了几家施工队,大部分看她是个年轻姑娘,都没把她当回事。
这个年代,年轻姑娘盖房的基本没有,因为女人一般都没有宅基地,宅基地都是给家里的男人,父亲死了给儿子,儿子死了给孙子,要是没有儿孙了,就给侄子,要是连侄子都没有,最后会被村委会收回去。
至于女儿?极少有人会把宅基地给女儿,女儿嫁出去后就是外人了,怎么能把家产给外人呢?再说了,要是给了女儿,侄子们也会来抢。
女人当了媳妇,也一样是外人,总之,绝对不会将家里的宅基地写成女人的名字。
所以,林宁找施工队要盖房,那些人就以为林宁是给家里人来问的,觉得她说话不算数,根本不拿她当回事。
在东安县鹿马桥镇,林宁遇到了一个施工队,包工头是个五十来岁的男人,叫老贺。
老贺没有敷衍林宁,而是认真回答了她的每个问题,林宁觉得这人态度认真,听说风评也不错。
“你盖过五层楼吗?”
老贺精神一振,“你要盖五层楼?”
“对,这楼必须得盖的结实,要是出了问题,我们都得进监狱,所以,得有丰富的经验才行。”
老贺重重的点头,“没问题,能盖,我曾经领着施工队到南方干过几年,他们那边楼层高,盖得都是十几层的楼房。”
那就好,林宁点点头,就找他了,两人口头说定了,等林宁办好手续买好材料,老贺就带着人去盖房。
这盖房不是说盖就能盖,得先申请,林宁在街道办填写了一张《个人建房申请、审核表》,街道办审核通过之后,还得县里审批,最后,再由土地资源局办理用地手续,发批准文件。
街道办的李主任看了看林宁的申请表,问道,“你要建五层楼?”
“对。”
“建楼房和平房不同,不能挡住后面邻居的太阳,你这楼房盖起来得有15米,按照规定,离邻居的房屋至少得15×0.7=10.5米,也就是说,你的后墙跟到邻居房前的距离,不能少于10.5米。”
李主任将申请表放下来,“林宁同志,你得先去后面邻居问问,得符合条件,并且他们同意了,你才能建这个楼房。”
林宁头一次知道,盖楼房还有这个规定,想想也是,不能因为自己盖楼房,就不能让后面邻居晒太阳吧。
林宁出了街道办,就去找后面邻居了,这一看才知道,不止一户邻居,而是三家。
林宁买的是韩大爷和张涛的房子,他们后面一共有三家,林宁到后面一看,直接心凉了,他们整个院子,最多长八九米,连十米都没有,根本不符合条件。
别说盖五层楼了,盖三层都能把他们院子里的阳光给挡了。
这让林宁十分丧气,真是出师不利啊!
她绕到这几家后面去一看,眼睛亮了,后面是一条大街,足有十几米宽,根本没有住家户,要是把这三家的院子买下来,连成一大片,土地面积大了,还涉及不到邻居日晒的问题,那岂不是正好!
想到这里,林宁兴冲冲的去跟这三家谈,想要买他们的院子。
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