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天水围工业园占地四百公顷,相当于四平方公里,面积太大;从工业园里,大量的货车,从工业园里进进出出,非常的繁忙,这在市区里的人,是看不到。
生意兴隆的和记黄埔自然受到了人眼红,但他们不敢明面得罪和记黄埔,只能使些小手段。
最近,不知道什么人向港府提出,香江市区土地面积有限,应该向其他地方发展,有些工业用地,占地太多了,应该收回来……
这个议题,得到了很多人的响应,在一次会议上,土地署的人就公开发言,要求收回一些工业用地,出售给地产公司,用来盖住宅;通过供应更多的土地,降低房价。
“天水围那块地卖太早了,近五百公顷的土地,能盖多少住宅呢?”
这样的话,得到了更多人的响应,他们想以舆论造势,让港府收回那块地;这个议题到了那边的回应,他们也感觉可以收回那边的土地,当初卖得太便宜了,一平尺几港元,这和白菜价有什么区别?
“那就派人去找和黄谈判吧。”
港督也同意收回那一大片土地,实在是太大了,当年怎么会那么便宜就卖掉呢?
“他们说,要收回天水围那块地?”
“是的,老爷,他们说要收回那块地。”
安琪把刚才的内容重新确认了一下,这让郑昆感觉很奇怪,他可是在那里投入了几十亿港元,才建成那座庞大的工业园;想这么容易就拿回去?想得美,不过既然是港府要求收回,他也不能不给面子,这个事情,也不是一回两回了,既然如此,那就一次解决。
第二天,和记黄埔的总经理马士民就回复港府了,他说了几个条件,一个是工业园本身的投入与现在土地价格,这个要补偿和记黄埔,这不能刚建成就要拆了吧,不仅要补偿损失,还要找块地安置,这个过程,需要至少五年时间;而且这五年的损失,也要求港府补偿;然后是安置,工人要离工作近一些,这些费用也要港府出。
如果工人换新地方不愿意去,辞去工人,也需要港府补贴。
仅这一项,就需要三百多亿港元,再加上增值的原因,怕是要突破四百多亿港元。
这一个报价报出来,听得人直接愣在当场;当时他们才几亿港元买走的,凭什么要四百多亿港元?
马士民这时说道:“当年确实是几亿港元买下的,但是,你要考虑货币贬值,土地升值、工业园建设的投入,几十万人的安置,这都需要钱,而且,新的工业园建设,一切都需要时间,这是我们要求的合理补偿说明书,你们看一下。”
不久之后,马士民提供的说明报告,就出现港督的案着,他接过厚厚的报道,看到上面那几十万人,他就头大,太TM多了,这么多人,怎么搞?
不久之后,有许多人被训斥,有一些直接被辞退,此后再也没有人提天水围工业园的事情,那里现在已经形成了一个新市镇,大量的人在那里工作,达到了几十万人之巨,一场危机消弥于无形,不是郑昆的,也不是天水围的,而是港府的。
相比于那些活力社团,如果他们上街,就算被打死,怕是叫好的人,也比替他们喊屈的人多;但是天水围那里不一样,从和记黄埔交上来的报告里显示。
如果此次搬迁,第一个不愿意的,就是新界的农民了,还有大量的渔民,三十多万人的吃喝,可以给他们带来多少收益?
那边的人口可不少的,这也就算了,另一个就是那三十多万依靠工业园上工的人,如果他们上街,想要靠什么武力,怕是不用等九七了。
就算他不管香江的经济,但这与三十多万人有关的,至少香江一半的人会跳出来,虽然他香江历史上最有作为的港督,怕也承受不起。
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