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第150章 合同(第1页)

刘光奇看看脸都红了的方总,抿嘴沉默了一会“这个价钱也不是不可以,但是,建房的速度一定要快一些。”

方总连忙点头“我们一定会抓紧生产。”

“既然如此,那蔡律师咱们就开始拟订合同吧。”

“好的刘总。”

方总也叫来了他们公司的法务,他们都有合同的底稿,所以合同很快就整理好了。

建房合同

甲方(发包方):刘奇

地址:九龙区XXXXXX

乙方(承包方):华南建筑

地址:深水埗XXXX

甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就乙方承包甲方房屋建设工程的有关事宜达成如下协议:

一、合同主体

1.甲方同意将位于九龙区XXXXXX的房屋建设工程发包给乙方。

2.乙方具备相应的建筑施工资质,保证按照地方的相关标准进行施工。

二、项目描述

1.房屋的位置:九龙区XXXXXX

2.房屋的面积:尽可能合理利用两千五百平米土地

3.设计要求:由华南建筑设计

4.建筑材料:全部用最好的优质建材

三、价格和付款方式

1.建房的总费用为壹拾万零八千港币

2.付款方式:

(1)合同签订后,甲方支付合同总价的20%作为预付款,即:两万一千六百港币。

(2)在房屋基础工程完成后,甲方支付合同总价的30%,即:三万两千四百港币。

(3)在房屋主体结构完成后,甲方支付合同总价的20%,即:两万一千六百港币。

(4)在房屋竣工验收合格后,甲方支付合同总价的20%,即:两万一千六百港币。

(5)剩余合同总价的10%作为质量保证金,在质保期结束后,如无质量问题,甲方一次性支付给乙方,即一万零八百港币。

四、工期和施工进度

1.本工程的总工期为天,自合同签订之日起计算。

2.施工进度安排如下:

(1)基础工程:三十天

(2)主体结构:七十五天

(3)装修工程:四十天

(4)竣工验收:五天

五、质量标准和验收

1.乙方应按照地方的相关标准进行施工,确保房屋质量符合要求。

2.验收程序如下:

(1)隐蔽工程验收:在每个隐蔽工程施工完成后,乙方应通知甲方进行验收。

(2)中间验收:在房屋主体结构完成后,乙方应通知甲方进行中间验收。

(3)竣工验收:在房屋全部施工完成后,乙方应通知甲方进行竣工验收。

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