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64 我不在原地了（第1页）

和张老板说话间，拍地已经开始，场上充斥着枯燥的宗地编号和地理位置的声音，叫价的公司却不算多。

这种情况，是由D城的地理位置决定的。

D城东边是S市，北边为G市，本该是绝佳的“卫星城”

。

这些年来，虽然S市的房地产业蓬勃发展，一地难求，但溢出效应却没有向西惠及D城，而是向东给H城带来了巨大的红利。

其中最重要的原因S市西部开发不足，再有就是D城往S市的交通不便。

两个城市之间只有一条跨海大桥，人流物流都需要从这条桥上通过，一个多小时的路程，碰上桥上有事故，一堵车就可能要三四个小时。

两相比较，直接的结果就是H市房价翻了三倍，而D城房价不动如山，卖不起价格。

G市主要是本地人的天下，外来人口不如S市多，整体规划也不如S市新，且G市的房屋供给情况较好，G市本地的楼价上涨幅度就不高，更别提带动D城了。

再加上D城的本地人人均有房，户均有车，房地产业便还没有到抢地的程度。

偏偏D城的上级行政机构又要在本地搞“万里碧道”

，房地产公司拍地的时候还附带别的免费市政建设要求，可以选的好地方就更少了。

梁可这阵子将资料里仔细研读过，又去现场做了调查，算了账，只看上了一块地。

DLFC早年间在滨江仪器厂边上购置了一块“L”

型的地，有一面正好处在D城城区闹市街口，可就做了个开头，没有继续开发。

梁可本来不明白为什么陆永亨要拿下一块这样的地，直到这一段时间滨江仪器厂的闲置地块要出售，她突然就明白了。

滨江仪器厂的地较小，呈“7”

型，如果与DLFC现有的地块合宗，正好就是一块完美的矩形，可以规划为完整的大型商住一体楼。

到时，上面塔楼的住宅销售可以收回总投资，沿街裙楼部分又可以做成商铺，无论是自持还是出售，都可以仿照这些年大型房地产公司热切推崇的“商业地产”

模式进行。

想到这里，梁可不得不佩服陆永亨的眼光。

滨江仪器厂这块地，比他们DLFC的地低一个档级，别人拿下来无用，他们拿下来却不难。

而且他们分两次拿下，可比一整个拿闹市区的矩形地块要便宜太多。

她与林凤娣商量过这件事，虽然林凤娣的积极性不高，但还是同意了。

而这块小小的地拍卖不在今天，所以梁可今日只是观望和学习，顺便看看这个场上会有哪些竞争对手，虽不紧张，但也不能放松。

陈会长今天意气风发地坐在最前头，他的大儿子陈嘉孚却没有出现。

陈会长举了两次牌，都是陪跑，看不出他有什么志在必得的样子，大概也是觉得D城的房地产业还没有到拐点。

拍卖会就这么沉闷地进行着，直到闯入者冲进来。

鸡哥本来没想找茬的。

话说他有个女朋友叫小玲，两人是在他的场子里认识的。

小玲当时跟着一伙人进来，却只有她一个人被灌了酒，角落里她的样子有些可怜，看起来又不像是有主的妹子，鸡哥就上前送了这些客户免费酒水，顺便同小玲攀谈上了。

一谈才知道，小玲原来是凤林居的销售，这几个来的是她的客户，小玲不太会喝酒，但是她也不太会拒绝。

这激起了鸡哥的保护欲，晚上帮了她一把，后来又帮她招待了几拨客户，一来二去，就把小玲收服了。

只是小玲不知道为什么，突然就不太来找他。

他这天和兄弟们经过凤林居，正好见小玲站在门口，他的一个弟兄便开了句脏玩笑，说嫂子站在路边等客都不来找你，他便上前同小玲讲两句话。

后面的事情有些失控，扎了小玲一刀更不是他所愿。

可当他估摸着小玲该消气了，拿着补品找到小玲家的时候，却见那日那个冒出来的疯小子，竟然在小玲家里。

他气不打一处来，狠狠地教训了疯小子一顿，打烂了小玲家一地的东西，自己又挂了彩。

他警告过那个小子，不要招惹他女朋友。

没想到今天，他又见到疯小子把他女朋友从家里接出去了，还是用的那辆撞他的豪车。