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195 蓝星人（第3页）

更何况前段时间为了给洪海强刷好感，又拉常铠在DLFC的事情出来鞭了一次，搞得林凤娣更讨厌常铠了。

但她太想要，也太需要一块巨幕了。

“你别担心，只管帮我联系，林总那边我肯定能搞定。”

梁可信誓旦旦。

“不行。”

林凤娣坐在大班台后面，断然拒绝：“跟谁合作都不是问题，唯独常铠不行。”

“林姐...”

“我讨厌他。”

林凤娣摆出姿态，“讨厌得要命”

“...我知道。”

梁可沮丧地应和。

“你既然知道，又来问我？”

林凤娣一脸好笑。

“但是这种电影院，真的很赚钱的！”

梁可摆出数据：“由于巨幕能让电影的效果增强，它的单价比一般的电影票要翻倍；而且现在这个概念大火，基本上巨幕影院里都是满座，平均下来，单块巨幕的票房收入是平均票房收入的5倍以上，以一抵五！”

“但这个电影院赚不赚钱，和我们有什么关系？”

“林姐，别的可谈收入不提，就拿电影院对其他商业的带动作用而言，就很值得引入。

打个比方，如果两人相约来看电影，怎么样也会逛一逛商场吧？逛累了，就会在商场吃饭吧？如果商场只是卖场，那人们只有想买东西的时候才会来；而电影院则能给本地居民多提供一个来‘凤林星城’的理由。

商场和步行街不一样，D城的步行街是交通要道，只要人们经过步行街，就不可避免地会经过商铺，这些商铺的价值就能比普通商铺高；但商场是封闭的、有大门的，想要人们进入商场，就必须提供足够的的理由，满足不同人群的需求。”

梁可拿步行街来举例子，是因为林凤娣在步行街有几间物业。

步行街的临街物业租赁价格，可比“凤林居”

的商业裙楼高太多了。

林凤娣很快明白梁可的意思：“你是说，假设我们开的商场比别人的商场人流量大，那旺铺的租金也就会随之上涨。”

“正是如此。

国内最新的大型商业综合体基本上都会配备电影院、溜冰场、儿童娱乐设备和超市，全国布局的房地产公司为了节省成本，有的已经发展多年自己的院线、超市，还想延伸更多呢。”

林凤娣仔细想了想，虽然她不会做商业地产，但总算还是去过不少。

她总算接受了巨幕电影院，但依然不接受常铠：“听起来那是挺好的。

做巨幕没问题，但为什么要找常铠呢？”