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第43章 面临破产（第3页）

果不其然，五年之内那个地方成立了新区，成为山城第一繁华区域。”

“而我也决定用那块地打造第一富人区，不仅包含别墅公寓，商城写字楼一应俱全。”

“谁想到，却在封顶之后，资金出了问题。”

楚天阔不解道：“既然都已经封顶了，直接将房子卖出去，不就好了吗？”

“理论上来说，的确是这样做的。”

赵海苦着一张脸，解释道：“楚先生你对这一行不太了解，在这一行，百分之九十的烂尾楼，都是从封顶开始。”

“买地的钱是从银行贷款，拿到地之后，赵家出钱用于工程招标，之后才是施工方开始施工。”

“在工程资金投入百分之二十之前，都是施工方垫资的。

而我们要做的，就是预售房产。”

“销售期房时候，百分之七十是需要打入银行的监管账户，而在这个钱，银行需要按照施工进度打给我。”

楚天阔算是听明白了，也就是说，哪怕是打造第一富豪区，其实赵家基本上也是没怎么出钱的。

“既然楼盘都已经封顶了，怎么还会出问题呢？”

楚天阔感到疑惑。

赵海苦涩一笑：“前期几乎不怎么花钱，但是后面才是花钱的关键。

现金流一旦跟不上，窟窿越来越大，就只能停工。”

“也不知道为什么，这段时间赵家名下所有公司运作都出现问题。

要是挪动其他地方的资金，也就是拆东墙补西墙。”

“那就卖期房啊？”

楚天阔急忙说。

“卖？”

赵海疲惫的揉了揉太阳穴，苦涩的说：“现在别说是卖了，之前买房的人，都已经纷纷闹着退房。”

“为什么！

？”

楚天阔深知，赵家出品的房产，无论是从品质还是绿化来说，绝对没问题。

“哎！”

赵海声音中尽是无奈。

“一个闹鬼的楼盘，谁敢住呢？”

“现在销售部，每天还有一群闹着退房的人，而工地上，也还有闹着赔偿的工人。”

“目前为止，那块地已经死了六个人了！”