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第139章 别墅用地(第2页)

还有收购了不少当地的企业,由公转私。

与其他企业相比,史蒂芬商业进入大陆的时机非常好,正是大陆这个时期,通胀最严重的时候。

而且,通胀,就需求旺盛,需求旺盛就不愁卖;张三听说,超市的代言人,贺美甜,虽然没有作品,但是在大陆,路人缘非常好。

有钱有底气的美居,经过协商过后,最终,这块地落到了美居手中,不过有要求,这块地,要马上开工,不能捂着,而且要尽快完成,不然不符合规划。

美居自然是同意,他们也想尽快开工,然后……很快,张三第二个指示就到了。

“那块地,别墅要好好建设,简单装修过后,改售为租。”

张三的批示只有这一个,对面的人马上答应下来,反正出钱的又不是他们。

美居的负责人与财务人员曾经核算过,现在沪海的购买力,完全撑不起别墅的成本,甚至是亏钱。

这块地皮,将建成700幢别墅,独幢别墅加连排别墅;而一幢别墅一平米的均价是1.2万元,此时普通人的薪水才是多少?几百到一千不等;完全不是给普通人住的,当时这块地皮,应该是给海外过来沪海的人购买居住的。

这块地皮被买下来之后,按照张三的要求,将分成五期,每一期建成之后,将立即进行出租,每幢每月的租金为3万到7万不等,能住得起这里的,全是海外企业的高管,不然大陆这边,就是有能住的起的人,也不会花一个月几万,来住这里。

第一期一个月三万元起步,最高七万元,也就三千多美元到八千多美元一个月的租金,还是很划算的。

美居为什么能拿下这块地,这还要与其实控人有关;美居的控股股东是美居香江,占有78.7%的股份,而美居香江的实际控制人是原来的新时代金融,后来新时代金融成了金球金融集团的一部。

金球金融正在与大陆建行谈合作,不仅有金球,还有大摩;由建行发起,金球与大摩。

现在已经初步达成的协议是,金球通过香江的永安证券,占股20%,而大摩也同样占股20%,建行占60%。

按照计划,将于今年的7月31日,在香江成立大陆国际金融公司,对外进行投资。

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