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拍戏虽然令人感到畅快淋漓,但张三却仅仅将注意力放在此处,难道这就是所谓的玩物丧志吗?
其实不然,拍摄电影对他来说不过是生活中的一剂调味品罢了。
而在这灯红酒绿、美女如云的世界里游刃有余的他,也顺道让香江那头买进了大批的房产。
此时此刻,亚洲金融危机已临近尾声,香江的房价自然处于低谷期。
在这种情况下,如果还不出手购买,那还要等到何时呢?
这就是重生穿越者的好处了,可以凭借已经知道的,快人一步,这就是金手指啊,还好没有系统,不然张三还以为自己活在系统里,那眼前的一切,怕不是虚妄吧?
倒也不是张三太过急切,而是因为香江的那些大佬们早已纷纷入市。
于是乎,他便吩咐手下员工,能买多少就尽量多买一些。
毕竟,如今的香江房价已然跌至巅峰时期的七八成左右,可以说是重回90年代初期的水平。
那么,为什么房价没有跌到80年代中期那样的程度呢?其实原因很明显,一方面是因为香江可供开发的土地资源实在太稀缺了,另一方面则是大量尚未开发的土地都被人囤积起来了。
这些土地往往位置偏远,需要进行大规模的开发,但那些掌握着这些土地的大佬们却并不急于动手。
毕竟,
开发这些土地的利润率无法满足他们的期望,而且即使想要开发,现有的公共设施也远远不足以支撑。
对于港府来说,这种情况让他们感到十分头疼。
因为要进行开发,首先必须有足够的土地供应,但土地价格又居高不下;此外,还有许多其他的成本需要考虑。
在如此复杂的局面下,自然不可能轻易地做出决策,更不会轻率地去冒险行事。
这并不能难倒那些精明的大佬们。
他们想出了一个简单而有效的办法——送地。
表面上,通过将手中的土地赠送给港府或其他相关机构,这些大佬们不仅可以得到好名声,还能获得一定的政治或经济利益。
同时,港府也能够得到更多的土地资源来推动城市发展,可谓一举多得。
但最终的获益者是谁呢?
将自己拥有的地皮送一块给港府,比如他那个地方缺一所医院,那就捐一块地,用来做医院。
香江这些精明的大佬,自然不会那么好心捐赠一块土地给港府盖医院,这里的套路是非常深的。
如果等整个项目完成之后,就会发现,这块地就在一个非常微妙的位置,这个位置呢,可以说,是整个项目最不好的位置,捐出来正好。
这块地捐出去以后,这个医院,还是由港府出钱来盖;如果不捐,那就要为项目盖小学,盖医院,盖……这些配套设施,是不是由甲方出钱出地出材料,然后建成这些公共设施?
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