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第86章 土地二（第1页）

高江县城南500亩土地，规划为商品房用地的消息不胫而走。

据说，县委书记祁真计划在这500亩土地上打造一个宜居新城：建设经济实用商品房是第一步；第二步是建设商业步行街、休闲娱乐场所。

嗅觉灵敏的房产开发商们盯着这块肥肉，跃跃欲试。

纷纷托人找关系，有的送烟送酒、请客吃饭，找国土、规划、建设部门的局长、副局长、股长打探消息。

有的奉送重金，找分管副县长、县委副书记、县长求关照。

但是找来找去，得到的最终答复是：这500亩土地转让给谁，转让价格多少，除了县委书记祁真，任何人都表不了态！

于是，县委书记祁真开始“不得安宁”

。

有的开发商直接登门，自我介绍一番，说明来意后，就给祁真塞钱或贵重物品。

祁真严词拒绝才作罢。

有的开发商托人引荐。

县国土局局长周泽民引见了本县的一位开发商；县委副书记熊建华引见了江阴市的一位开发商；县长曹仁义引见了沿海禄建省的一位开发商。

祁真给他们的答复是：这块地具体采取什么模式开发，我还没有想好。

确定好了开发模式之后，会向社会公示。

众人心里想，商品房用地的开发，全国一盘棋：政府将土地转让给开发商，由开发商建房出售。

政府坐收土地转让金和各种税费。

难不成你祁真要发明一种新的商品房开发模式？

这个祁书记总是别出心裁、出人意料，说不定真会发明一个新鲜的商品房开发模式出来！

全国人大会召开期间，市委书记易东来给祁真打来电话，说恒天集团湘南分公司总经理，近日会到高江县来考察，让祁真热情接待。

一听到“恒天”

两字，祁真就恨得牙痒痒！

在祁真的前世记忆中，这家以房产开发业务为主的企业，政治背景深，看上去势力雄厚。

但该企业胆大妄为，财务造假，骗取银行资金，在全国范围内以“高负债、高周转、高杠杆”

手段疯狂扩张，到2023年，最终以负债达2.3万亿而崩盘，给整个国家和社会带来了一轮破坏性极大的金融风暴，造成了经济震荡和社会的不稳定。

崩盘时，欠买房人8000亿，欠供应商7000亿，欠银行贷款8000亿，全国人民无不恨之入骨，欲将该企业董事长大卸八块，方能泄心头之恨！

现在是2002年，离恒天集团覆灭还有21年。

实事求是地说，此时的恒天集团还是良性发展阶段，集团高管与地方政府官员打交道还比较低调。

祁真估计易东来书记在京城参加全国人大会期间，恒天集团高层找了易东来，说到了高江县房产开发一事。

三天之后，高江县县委书记办公室。

祁真听到敲门声，说声请进。

随着房门缓缓推开，祁真见到一位体态优雅、风姿绰约的女子立于门口，女子朝祁真微微颔首：“祁书记好！”

声音绵软柔和。

祁真回复：“你好！”

。

女子自我介绍：“祁书记，我是恒天集团湘南分公司的苏依林。”

祁真起身：“哦哦，苏总你好，请进，请进。”

与苏依林握手。