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第三十六章 大项目（第1页）

第36章大项目

李怀安划圈的几个地方，前世都被人开发成了大型商业综合体。

以百货、生活超市以及五星级影城为主，集购物体验、餐饮文化、休闲娱乐、教育培训等于一体。

基本上这些商业综合体建成之后，就是当地商业零售、文娱活动的最好去处。

当然，要建设这些动辄就十几万方的大型商场，靠李怀安一个人根本就不可能，他目前也没这实力。

没实力没关系，会画饼就行了。

李怀安相信，肯定会有人对他的计划动心。

接下来，李怀安在市政府的会议厅，向主管招商引资和文化旅游方面的副市长以及有关方面的官员，详细讲解了他的意图。

“首期投资5000万港币，开始第一家城市综合体建设。

项目计划总投资约5亿港币，项目对标香江大型商业广场，预计建设总面积10万方。

建成之后，将会是湘北地区最大的集商业、办公、购物、娱乐、休闲、餐饮等业态于一体的大型城市商业综合体！”

大家听完李怀安的介绍之后，心中不禁就怦然心动。

要知道，这个时候的岳州，市民们消费购物，还是去那种百货商场、批发市场为主。

那里卖什么的都有，环境糟糕不说，从业服务人员的素质也是良莠不齐，几乎完全没有体验感。

要是李怀安这个项目落地，招商引资方面的事先不说，在对于提升城市形象，促进市民消费方面，就有很大的作业。

还有这么大的一个商业综合体，得有多少人上班？方方面面，都是政绩啊。

而有些人，脑子一转，就已经想到要把自家某某亲戚给塞进去了。

面对这么大的一个投资项目，没有人能够沉得住气。

虽然也有人比较清醒，很是怀疑李怀安哪里来那么多钱搞建设。

但是在同僚们的一片热情之中，那丝丝怀疑又瞬间被淹没了。

李怀安倒是一点也不慌，他银行账户里还有几千万港币躺着，《即日启程》和《海角七号》的票房也正在结算中。

中影和映艺方面，和李怀安的关系还不错，另一方面，也想着继续投资李怀安的未来。

自然就不会在分钱的时候拖拖拉拉，给李怀安留下不好的印象。

而让李怀安胆气十足的是，《海角七号》在宝岛火得不行，上映一个月，票房都快过亿了，虽然是新台币，但换算过来，也得有几千万RMB了。

电影热映，作为出品方和主创之一，李怀安能够分到的票房很有限，但给他带来的间接财富却有很多。

比如各项代言，以及商演。

《潇湘姑娘》随着电影的热映，火遍了全国。

已经有很多老板出价了，100万请李怀安露个面，唱首歌。

另外，李怀安现在要是开发布会，说要启动下一部电影投资并放开投资份额，保证会有无数的资本闻风而动。

这就是名利场！

而且这样的一个大型项目，从征地到开工建设最后到项目落成开业，起码得有好几年时间。

总投资5个亿，又不是要李怀安一次性掏5个亿出来。

全世界就没有人这么干的。

李怀安打算先期投入四千万港币，用来做项目启动资金，然后后续的，找银行贷款呀。

我在这里大手笔的投资，难道岳州方面都舍不得给我贷点款么？要是这样的话，李怀安决定立马跑路，华夏那么大，哪里投资不是投？发展家乡也得要家乡配合呀。

一边建设，一边按计划投入资金。

差不多快完成的时候，就把建设好的这个城市商业综合体拿去抵押给银行，贷出资金后，继续开建第二个、第三个……国内房地产商们，不都是这么干的么。