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第11章 中介（第2页）

所以说如果说缺了有的要件，不用说，也可以先行办理手续。

而另外的一些要件缺少了，即使在窗口外边撒泼打滚也是无济于事，办不了的还是办不了。

也可以这么说，中介是不动产登记中心之中，必不可缺的一群人。

我总觉得他们是如同桥梁一般的存在，连接了买卖双方与不动产登记中心。

出现问题时，我们可以将问题先反馈给中介，再让中介用自己的表达方式来告知买卖双方，问题往往能够顺利解决。

而有时候如果窗口直接告知买卖双方的时候，则有可能因为用词不当，造成不必要的误解，进而引起纠纷。

有时我就会在想，中介是不是都学习过心理学啊，为什么同样的话，从他们嘴里说出来，买卖双方都可以勉强接受。

但是，假如同样的话是从我们工作人员的嘴里说出来，则会令买卖双方，怒不可遏。

假如真有一门课程叫做《购房心理学》，我必然愿意付费进修。

同时一些熟络的中介，我愿称之为“不动产登记中心志愿者”

。

他们会像志愿者一般，在大厅里帮助我们工作人员分担一部分工作任务。

例如帮助办件群众填写表格、为群众解答问题、引导并维持大厅的秩序等等任务，为我们正常办公提供了极大的便利。

在我看来，中介与不动产登记中心的关系就如同是水和鱼之间的关系，鱼离不开水，水也离不开鱼。

但是中介这也是一个内卷很严重的行业，因为这个行业的门槛太低了，他对于学历以及专业都没有什么硬性要求，只要愿意干，谁都可以做中介。

当然这个行业也可以考取相关的资格证，一些大型的连锁中介可能在乎员工有没有证书。

这个行业每天都会涌进大批的新人，但是进门容易精通难啊，这一行的水太深，而且同事之间可能都是竞争对手，很难有人会真心实意的去帮一个新人。

如果没人帮助他，想要开单卖出去房子，那概率低的惊人。

如果说没有开单，每月只能会拿着极低的工资，撑不住的，几个月也就选择改行了。

不信的话，你可以看看周围的房产中介门店，他们永远都是在招聘，确实是这一行每天进来的人多，出去的人也不少。

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