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第十八章 公房拆迁权利的归属（第9页）

现原告诉请判令：

一、确认三被告于2007年11月3日签订的《拆迁货币补偿安置协议书》关于

陈×文租住的单位公房的拆迁补偿安置约定无效；二、确认原告对原坐落于

仓山区瑞荣坊×号的房屋陈×文租住的单位公房享有拆迁安置权益；三、本

案诉讼费用由被告承担。

被告福州市××医院辩称，本案属于单位分房福利纠纷，不属于法院管

辖范围，依法应驳回起诉。

同时，本案已经超过诉讼时效。

被告福州××资产营运有限公司辩称，原告诉请没有法律依据，其对诉

争房屋的拆迁没有违反拆迁法律法规的规定，诉争房屋的所有权人为被告福州

市××医院，原告主张拆迁协议无效没有法律依据，也没有事实依据。

其在

拆迁中均依法拆迁，所签订的协议已履行完毕。

典型民事纠纷的法理研究

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被告福州市××征收工程公司辩称，其认为原告的主张没有事实和法律

依据，根据被告福州市××医院提供的材料，是依据办公用房拆迁，不是按

照住宅拆迁，当时其已调查清楚，是合法有效的。

本院认为，根据《最高人民法院关于房地产案件受理问题的通知》的规定，

因单位内部建房、分房等引起的占房、腾房等房地产纠纷，，均不属于人民法

院主管工作的范围，当事人为此而提起的诉讼，人民法院应依法不予受理或驳

回起诉。

本案讼争的房屋系被告福州市××医院分配给原告家属居住的公有

福利分配住房，涉及单位公房所引起的纠纷，不属于人民法院受理范围。

依照

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第四项的规定，裁定如下：

驳回原告江×娟的起诉。

诉讼费1429元，予以退还。

如不服本裁定，可以在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并

按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于福建省福州市中级人

民法院。

审判员陈×辉

代理审判员陈×挺

代理审判员吴×婧

二〇一五年十二月二十八日

书记员郑×萍

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福建省福州市中级人民法院

民事裁定书

（2016）闽01民终1××6号