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第69章 吃个饭入个股（第2页）

“不过我有个疑问，味道这么好，地段也完美，为什么生意好像不怎么样？”

一听这话，宁悠悠就唉声叹气了起来。

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“还不是小区物业闹的。

。

。

原来我家酒楼处在文华花园与天景花园中间位置，而两处小区都有出口通向这边，可前几个月天景花园那边的业主和物业闹矛盾了，靠近我家酒楼的出口直接被封了，那边小区的人要来这要绕好大一圈。

我爸、隔壁的商铺老板还有房东去沟通了不知道多少次，都是无功而返，原本每月近百万的营业额也直接少了近一半，只有50多万了，扣掉固定成本、增值税，剩下的钱也就只能交个水电费了，剩下的食材钱全是贴自己的钱，都快撑不住了。

。

。”

（固定成本：租金+人工+物业管理+维修保养+营销；变动成本：食材+水电。

）

“那你们家岂不是每个月亏近20万？”

江辉也做过生意，对餐饮了解过，一般食材的成本占营业额的30-40%，按他刚吃的食材标准，他判断成本可能占了35%以上。

不过对方营业额应该还包括了香烟酒水，所以每月亏损会少一些，但要是将人情往来、各方打点再算进去，每月亏损20万是差不多的。

。

宁悠悠垮着脸，生无可恋地点点头。

“这种情况持续几个月了？”

江辉问道。

“5个月了。

。

。”

宁悠悠越说越丧气。

江辉闻言皱眉道：“为什么不早早搬离？”

宁悠悠翻了个白眼，“能走早走了，和房东签过合同的呀，租赁期限还有两年多啊~违约赔得更惨。”

这么一说，江辉就明白了，做生意的去租商铺店面时，往往看对方地段不错，就会定个长租协议，这样租金也能便宜许多，这东西没法说，你开始图人家优惠，后面出意外了，难道要房东承担责任不成？

“天景花园那边沟通不好了？”

宁悠悠摇摇头，“不知道哦。

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反正去年赚得都搭进去了，也就我爸是个秃子，不然头发都得愁没了。”

噗。

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