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0216章 商业街项目（第1页）

两人回到装修公司，跟任春林说了三块地皮的情况，分析送择哪一块地皮好。

“商业街，我觉得前景比较好，现在有钱的人多了，投资意识加强了，购买商铺的人也会有不少。

而且商铺售价会比住房贵上一倍。

”

黄冠源说。

“可是一楼是商铺，二楼以上规划设计就没有商品房那样配套了。

而且都是楼房，会影响销售的。

”

任春林分析说：“商业街规定都是楼房，矮层，规划要突出商业为主，所以上面住房销售会有点难度，当然有利有弊。

”

殷元说：“位置是最好的，学校、菜市，汽车站，甚至医院都在附近，处在城市中心地段，我觉得居民买房的话，肯定会首先选择城市中心地段。

”

锦江路和鸿源路各有优缺点，施工难点都差不多。

商定结果是先选商业街，当然若是竞价较高的话就选择其他路段。

商业街三十多亩面积，投入资金要更多。

而且那个山坡要规划改造，平整地基花费资金都会比较多。

估计标价也相对较高一些。

根据殷元前世的记忆，商业街的升值空间也会比较大，所以他确定的目标还是商业街。

但是这些条件相信其他建筑公司都是一样了解的。

只是看谁手里的资金更多的问题。

当然只有把地皮竞拍到手后，才能做其他的。

期间凌村香蕉地，支付了一笔钱，殷元去了一趟凌村。

可能目前为止凌村村民没有一个人知道村庄即将要面临整体搬迁。

对于殷元花钱接手香蕉园，都是一个正常的投资行为。

因为确实这几年种香蕉的老板确实也赚了钱。

莞城农贸市场的老板打电话给殷元，跟他跟甲鱼500斤，水律蛇500斤。

殷元跟他说：“合同我就不跟你签，因为养殖是一门有风险的行业，意外谁都不敢保证。

这段时间你要货提前跟我说，我有货就会及时给你送货，万一没货，我也会跟你说。

”

他让养殖场把甲鱼和水律蛇托运到莞城的卧铺车，第二天货到莞城汽车站，他去接货。

送货送到农贸市场，过秤收款，完成交易。

几天后他带上任春林，跟黄冠源在香山市城建局办公大楼汇合。

他叫上任春林，并不是说工程一定要交给自己建筑公司建造，而是初次接触这种开发项目，有些问题可以请教他。

当然也可以让自家建筑公司承建几栋楼，凭他前世的记忆知道，大部分开发商自己是没有建筑公司后，只是拍下某工程项目后，跟其他的建筑公司合作。

制定一套工程质量检测标准，工程施工到一定阶段，对工程质量进行验收，没达到标准就让其整改。