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第56章 人事落地（第2页）

说说笑笑，一餐饭在愉快的气氛里结束。

刘扬还有事就跟美丽姐先走了，邱主任和蒋小涵都在市委招待所开的房间，就邀请成林上去再聊一会。

看看时间还早，成林就跟着邱主任上楼。

在邱主任房间，三人落定，邱主任问成林

“你怎么看省长的现场座谈会。”

“不错，开了总比不开好，能有一两个地方尝试就行。

我们的官员都有个性，他们有自己的执政理念和处事方式。”

“你这段时间还有新文章吗？”

蒋小涵问成林。

“正在写一篇土地财政的问题，还在修改，怕言语太直白让人讨厌。”

“土地财政？”

邱主任来了兴趣

“你是不是在担心什么？”

成林看看两个记者道：

“我有个问题想请教你俩，土地资源是不是有限度的？土地卖完了怎么办？”

俩人都陷入沉思，成林接着说：

“云州政府从农民那里征来的土地，每亩大概三万六到五万四之间，如果是建设用地，政府卖给开发商的是每亩两百万到五百万不等，区别是容积率和用途不同，中间有巨大的利润空间。

如果你俩是一个城市的执政者，你能不能克制住卖地的冲动？”

邱主任想想，问成林：

“不是有用地指标限制吗？”

“那个可以花钱买，每亩指标三十万以上。”

成林看着邱主任说。

“你的意思，地方政府精力都放在卖地上？实体经济就受到影响？”

“嗯，那是肯定的，今天来的人中，肯定有不屑云州做法的，他们不愿去干那些费事费力的事。

再过五年、十年，土地卖的差不多了，我们会更被动。

那会这些执政者早就高升，谁还管后任者吃不上饭揭不开锅的事。”

三人不再说话，这个话题太沉重。

蒋小涵想了一会问

“你有啥对策？”

成林笑笑说

“我的对策未必正确，卖地收入现在是政府的小金库，并不接受人大预算监督，可以把它作为财政收入并表，接受人大的审核监督。

其次土地指标与人口密度挂钩，与流动人口挂钩，与产业人口挂钩，严格管理用地指标买卖。

最后对地方官员的考核要从GDP中走出来，设定一系列指标来代替。