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第29章 要在魔都开店(第1页)

下午,江海和赵叔一起找到房主,江海和赵叔事先约定,房价不能超过四万五千元,又赵叔和房主砍价,江海从旁协助,赵叔知道人家看江海年轻,轻易不会相信他,所以才会让自己出面谈判。

房主是一个五十多岁的中年人,中等个,人看起来很是精明。

房主到了以后,跟赵厂长握了手,只是看了江海一眼,他觉得这两个人应该是父子。

没有说多余的话,直接带领他们在两栋楼的里里外外转了一圈,说:“房子确实有些破旧,但是,面积挺大,这是祖产,我也不想贱卖,可是眼下我马上要到伦敦去继承家产,因为时间比较紧,所以我只卖六万元,如果我留在国内,绝对不可能只卖六万。

这么大的地方,这样的价格确实太低了。”

赵厂长说:“你也不要说六万,我们来的时候早就打听了,你卖四万都没人买。

我看刘先生也是一个实诚人,你就说实话,到底卖多少钱?”

刘先生说:“先前,确实是卖四万块,但是前些天,我找了一个朋友,对我的这个房屋进行了评估,评估价就是六万,我也没有多要,”

赵厂长说:“这个地方总的说起来,确实不错,但是评估价和实际是有差距的。

刘先生,您忽略了一个事实,就说你的房子只这个价,现在又有谁能够拿的出这么多的钱来买你的房子?就是买得起你的房子,光是重新修缮,也需要花费一大笔钱。

我不觉得有几个人能够买了你的房子还有能力继续装修,你也知道现在我们国内的工资和物价水平,所以,我觉得我们双方应该本着实事求是的原则开诚布公的谈一谈。

您说呢。”

赵厂长又说:“如果,你能够按照你当初四万的价格出售,我们还可以接受,如果是六万元,我们就没有什么好谈的。”

说完,赵厂长和江海,转身就要离开。

姓刘的房主拦住赵叔说:“有事好商量,这是我要的价格,大家可以商量。”

赵厂长他们坐了下来,经过双方讨价还价,最终以四万五千元的价格成交。

买卖双方到公证处,签了合同,双方商议,乙方先支付两万五千元的现金,等到房产过户以后,乙方再交付所有的现金。

江海到涌泉坊去找李姐,然后到银行取了两万五千元现金交给刘先生。

双方约定第二天早晨到房产局签订转让合同。

当天晚上,大家在旅馆里,召开了在魔都的第一次会议。

江海向大家介绍了今天购买大洋房的情况,并说:“计划赶不上变化快,原来计划李姐负责涌泉坊的服装店,张姐负责惠源路服装店的销售,今天看了洋房的具体情况,我觉得前面的一栋楼经过改造,完全可以再开一家比较大的服装店。

佳茵是本地人,就让她负责前后两栋楼的装修以及开店前的一切事务,装修完成后张姐和佳茵先共同经营这个店,我哥江川负责两个店的货物的调配。

洋房装修好以后,大家就住在后面洋房里,这几天辛苦大家了,明天,你们几位大姐和我哥把灶具餐具全部置办齐,再买一个像样的餐桌和椅子,就暂时在后面的洋房里开灶。

大家的工资按照先前的约定发放,根据销售业绩没人都有提成,卖的越多,提成越多。”

房间里响起热烈的掌声,佳茵说:“我回城的手续还没有办来呢。”

江海说:“这件事就交给赵叔去办,赵叔在朝阳县里应该有不少关系,办这件事情应该没有问题。”

赵叔说::“这件事就交给我去办。”

佳茵高兴地说:“我终于不再一个人到那么远的地方来回折腾了,谢谢江海!”

第二天李姐、江海和房主去房产局,办完过户手续,江海成了新的房主。

李姐把二万元的尾款交给了房东,至此,这次交易圆满成功。

李姐和江川到惠源路叫上张姐、佳茵,然后一起去购买灶具、餐具,餐桌、座椅。

大家又顺带着购买了油盐酱醋,蔬菜,米面,以及其他的生活用品。

忙了一个上午,东西总算置办齐了。

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