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第169章 两相为难（第1页）

双方你来我往的还价，向麟虽然急着卖房，但也不想把价格压得太低，还价的过程中，很少松口。

奈何谢湍意砍价的经验实在丰富，最终，这间房子的价格定在三百二十两，中间的过户等费用，由梁崇这边负责。

虽然离谢湍意理想中的三百两还有差距，但已经很好了，夫妻俩和黄杜仲打听过，同样的户型、大小和地理位置，有人家花了四百两银子。

向麟是书院的夫子，生活环境相对单纯，还没有跟人因为这些东西争论过，此刻满头大汗。

价格讲好，连中午都没到，衙门还未下值，几人还可以顺势去把过户的手续办了。

夫妻俩来的时候，把家里的银子带上了，去银庄换成了几张薄薄的银票，贴身带着，过完户就能付款。

不过在出发之前，梁崇见银子还有剩余，又顺便问了向麟几句，“不知向大哥手里有没有土地出售？”

她本来只是顺口一问，没抱太大希望。

却没想到向麟摸摸头，回复她，“是有一些，不过，是个小庄子。”

向麟看夫妻俩的穿着，也不像是富贵人家出来的，估计买了房，就已经把积蓄花得差不多了。

庄子比房子还贵，他刚才就没有介绍。

如今梁崇问起，倒是不好不说。

梁崇眼睛一亮，踏破铁鞋无觅处，她每天都在想怎么才可以买到新的地，再找个合作伙伴，多种几亩羊肚菌，攒一些钱。

不过大业朝目前属于小农经济，土地兼并有些严重，人均耕地不如前面那几个朝代多，只有三亩左右。

好的田地都被那些乡绅买走了，或者提前跟吴正贤打了招呼，根本轮不到她。

今年她只买到半亩。

见梁崇很感兴趣，明知夫妻俩买的可能性不大，向麟还是耐心地跟她讲了讲。

“这庄子是当年我来营州时，我大哥送我的，但我不太适应营州的气候，打算今年十月底回老家，去年收完麦便辞了佃户，田地和山林应该有些荒废了，但以前都是好田好地。”

“如今家里有急事，本月就得回去，本来是打算请牙行帮忙打理一下，再卖出去的，你们要的话，重新打理可能费事些。”

向麟的庄子里，有一座小山包、六亩田、八亩地、一亩池塘。

那座小山，他平常只做踏青游玩之用，将或约三五好友，去那里放松放松心情。

若是夫妻俩买去，开发成林地的话，大约能开发个二十亩。

当然，庄子的价格也相对会更贵一些，向麟要价四百六十两银子。

梁崇迅速在心里算了一下，二十亩林地，因为是连片的，价格会比她买的那两亩更高一些，预估价为二两银子一亩，价值四十两银子。

此外，六亩田值三十六两，八亩地值四十两，池塘的卖价梁崇不太清楚，姑且算作六两银子。

全部加起来，其实只有一百二十二两银子。

向麟的要价和实际价值相比，涨幅接近四倍。

但价格不能这么算，首先，不管哪里的庄子，都是不愁卖的，大部分都被官绅豪强所垄断。

像这种连片的土地还有山林，梁崇日常没有什么买的机会，过了这个村没这个店。