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第36章 人不可貌相（第2页）

“你们先坐着，我去把菜弄一下。”

罗清铃从厨房洗了些盘子出来放在桌子上，然后不紧不慢往里面弄菜，都是些下酒菜，卤肉凉菜，锅里还有炖好的腊排骨猪脚，再炒几个素菜就行了。

国人的生意有一大半都是在酒桌上谈成的，恰好陆云带来的茅台没喝多少，倒着酒又开始聊了起来。

杨利利和她妈从厨房端了菜出来，在旁边也插不上话，就坐在旁边听着。

只听罗玉城开口介绍道：“城北体育场那个项目叫世纪豪庭，占地是八亩出头，建设面积是4500多平方米，地下人防停车场一起三层，然后地面商业建筑三层，楼上住宅建筑17层，一层12户，三部电梯，总建筑面积一共是五万三千多平方米，经过我们核算，总建设成本一共是4500多万。”

罗玉城叹了一口气，道：“也不怕你们笑话，房子修好二年了，整个住房卖了二十套，底下三面十四个商铺卖了二个，还都是价格最便宜的。

原来脑子发热一门心思想赚钱，现在好了，本钱也收不回来，要命的是银行天天催贷款，每个月还银行贷款都是多少钱，现在我也不求赚钱，能保本出或者少亏点都行。”

杨维斌也叹息道：“你当初造价核算就有问题，现在江城房子价格一千出头，你那住房比一般都房子贵一半了，换着是你，你要？”

罗玉城苦笑，“哥你也知道我就是挖煤赚了些钱，第一次修房子自然要修好你说对吧，早知道房子这个样子我还折腾干嘛呀，老老实实的挖煤不比这个强?”

杨维斌:“你那些小煤矿早晚都会被国家取缔的，趁早转型。”

“现在经济不景气，你想我们工资一个月也才二千不到，其他人更别说了！”

罗玉成低头夹菜，也不多说了。

房地产暴涨还得是09世界金融危机发生以后。

98年房地产开始住房市场化改革，取消了福利分房，开启了房地产商业之路。

房价逐年上涨是不假，但是资金是需要成本的，如果售房获利还不能抵消资金使用成本，何苦来哉。

陆云详细的问着他的债务情况，罗玉城也说了：“银行欠款1700万，外面差了几百万工程款。”

“没有任何三方债务吧？”

陆云问道。

。

“这个自然是没有的。”

企业法人资格，土地使用权，建设工程验收，住房交付许可，实际测量测定，差一样都是天大的麻烦。