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第125章 堵住了合同中的漏洞（第2页）

董支书见我跟小爹来了之后非常高兴，热情的给我们递烟倒茶的，并吩咐老伴准备晌饭。

小爹连忙起身对董支书说道：“支书，是这样的，国勇买了唐老师的房子，今天上午在聚福源食堂里签订房屋买卖合同，他趁客待客，想把咱俩请去坐坐。”

董支书笑着说：“那好呀，今上午刚好到乡里去开会，散会了我就过去。”

我看支书满面红光的就恭敬的对他说道：“支书，有那么巧啊，咱们现在就走吧。”

支书笑着说“：你们既然有事，那我就不留你们了，咱们走吧。”

支书说着就推出了自行车子。

路上，支书和小爹他们骑车走在前面，我跟在他们后面。

我只听到支书对小爹说道：“凤娇妇女主任的职位我给她保留着，让汪家莲替她干一年，汪家莲那边我已经给他说好了……”

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……

三辆自行车在坑坑洼洼的土路上“咕咕咚咚”

的行驶着。

20多分钟后，我们就骑到了余寨街上，董支书还特意到我小吃店里，去看我买的唐老师的房子。

当他跟小爹听我说了房子的价格后，董支书赞不绝口的说道：“房子和地理位置优越，但价钱也很可观，国勇还是年轻有为呀，一下子能拿出3万块钱的家数可是不多呀。”

我客气的对支书说道：“支书有所不知，有一大半的钱，都是我借来的。”

……

支书给我们说笑了一会儿，他就骑着自行车就到乡里开会去了，临走的时候我还特意嘱咐他：“支书散会了，一定过来啊，我和小爹可等着你了。”

支书走了之后，我跟小爹又到我小吃店里玩了一会儿。

今天小吃店虽然没赚到多少钱，但我们准备的食材都卖完了，明天还得到新阳去进点辅料。

我见凤娇跟红霞和吴玉英她们在清理小吃店的卫生，就问凤娇跟干爸说了没有，凤娇说她跟干妈说过了。

眼看快到11点了，我跟凤娇领着小爹就到食堂安排饭菜去了。

我刚安排好饭菜，唐老师和他妻子领了两个男的也来到了食堂里。

我恭敬客气的给唐老师领来的客人打过招呼后，就热情的给他们递烟倒茶。

然后，我们双方就相互介绍。

唐老师请过来的一个是他们生产队的队长，另一个是他们的村长。

寒暄过后，我问唐老师的合同写好了没有，唐老师拿出一份合同递给我说道：“这是房屋买卖合同，乡房管所也盖章了，所长也签字了，你看怎么样，不合适的地方咱再修改一下。”

我看了一下房屋买卖合同，觉得没什么问题，我就问唐老师：“唐老师的房权证，怎么没有带来呢？”

唐老师连忙从包里拿出房权证递给我说道：“房权证忘记给你了，不过你还得过户到你的名下。”

我接过房权证说：“改天我就去过户“。

我看了一遍合同也没发现什么问题，合同上写的甲方是唐明业，乙方是余国勇。

上面写的东西南北的界邻和房屋位置，跟房权证上写的基本是一样的，并写的有房屋居住权和继承权等等事项……我觉得并没有什么问题。

就让小爹再仔细的看一遍。

小爹看后觉得也没啥大问题，但他发现了一个漏洞，他就问了一句：“这合同上有漏洞，怎么没写所有权呢？”

我一听，小爹说合同有漏洞，吓的我又看了一遍后，就疑惑的看着唐老师，想请他给我解释一下。

这时，唐老师有点不好意思的说道：“我们昨天晚上谈价钱的时候忽略了一个问题，就房屋的宅基地。

今天我找徐队长签字时……这事还是让我们的徐队长给你说吧，我如果说了，好像是出尔反尔似的。”

徐队长30多岁，面相精明世故，他看了看唐老师，又打量了一下我，沉稳的说道：“房子是唐老师私人出钱盖的，你有权随便卖，但是房子下面的地皮是生产队集体的你没权卖。

如果是本生产队以外的人买这处房子，必须得向生产队里交2000块钱的地皮管理费，否则，你买这处房子只能居住，但不能扒掉盖新房，房子一旦扒掉，我们生产队就收回宅基地。”