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第109章 深房建筑升资质（第1页）

第一百零九章

章哲立向陆自明倾诉一通，目前工作遇到的困境，各种矛盾和问题。

他现在的感觉就像被敌人包围的部队，外面没有援军，自己又突围无望，充满沮丧、颓废、绝望的负面情绪。

陆自明认真倾听他的烦恼，不时插话询问具体情况。

听完他的诉说后，陆自明才知道物业管理工作的不易，都说百姓百条心，有些事情里面各种矛盾交织，问题虽小但处理起来颇为棘手。

薛炳坚尸位素餐，压力都集中在章哲立身上，也确实难为他。

章哲立恳求道：“陆哥，你跟刘总关系好，能不能帮我说说，把我换个岗位啊？”

陆自明知道他也是实在无奈，轻易不会提出这种明显不合理的要求。

温言说道：“哲立，你不要着急。

如果有合适的机会，我会帮你说的。

但这个事急不来，即使我说了刘总能不能同意也未必。

即使刘总同意了，调整中层岗位也要看机会，不可能为你一个人调岗吧？”

章哲立也是懂套路的，陆自明说的都是大实话，只得无可奈何地点点头。

“当务之急，哲立，你现在还是要调节好自己的心态。

工作么，每个岗位有每个岗位的难。

从心里还是要接受它，不要排斥。

而且有的工作还是有改进的空间。

比如刚才你说的维修的事情，保修范围是死的，但人是活的。

居民家里的一些日常维修服务，你们为什么不开展有偿服务呢？开展一些有偿服务项目，既可以给分公司创收一部分，主要还是方便居民群众。

别人有事情找物业，这是对物业公司的信赖，结果你这个不修、那个不干，老百姓当然不乐意了。

还有收费科的问题，对不缴费的居民要做总体的分析，哪些是困难户，交不起费的，这部分要和集团沟通，在考核基数中予以剔除。

哪些是有理由欠费的，要摸清楚具体缘由，对症下药。

还有哪些是无理由欠费，摆明了做老赖的，这部分人要法务介入，走司法程序解决。

你说是不是？”

陆自明帮他分析情况，娓娓道来。

章哲立对陆自明佩服不已，心里想道：难怪他能得刘总的赏识，这么短的时间就抓到了问题的要害，提出了思路建议，真是思维敏捷。

两人一直交谈到深夜。

东风放虎归山去，明月探春引兔来。

转眼即将到1999年的春节。

陆自明又开启了一年之中最忙的时候。

升二级资质的事，今年没有办成。

十月份也就是第四季度这次资料是申报上去了，但是省里的审批结论是不达标，提了一大堆的问题。

二级资质是由省建设厅建管处审批的，陆自明估计冯以宽那边还是没有打典到位。

这种审批么都是要靠人脉关系的，没有关系基本很难批下来。

陆自明想过了，一事不烦二主，这个事还得指着冯以宽办好。

因此，年前一定要把他请出来吃饭。

陆自明安排在上次吃的很满意的醉江南饭店，连包厢都是上次的小包厢。

刘积仁专门交代他，找个安静的小地方、小范围，而且冯处长喜欢吃花酒，最好找两个女同志陪一下酒。