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“项目方案,我能看看吗?”
宋思铭旋即问乔浩宇。
“当然可以。”
纸质版的乔浩宇没有随身携带,但是有电子版,他将电子版发给宋思铭,就着这个机会,正好也留下了宋思铭的联系方式。
宋思铭在手机上粗略了浏览一下,很快,就发现了这个永寿童乐城项目的问题所在。
“乔局长,我谈谈我自己的见解。
说错了,您也别在意。”
宋思铭先给乔浩宇打预防针。
“说,随便说。”
“我心理承受能力还是不错的。”
乔浩宇也知道这个项目存在问题,不然,不会自己推销了那么久,都推销不出去。
只是,有句话说当局者迷旁观者清,作为当局者,他始终找不出问题在哪。
“主要还是选址选的不太好。”
“虽然位于城市中心,看起来客流量充足,但其实,客流量只来自于城区人口,永寿市应该是全省城区人口最少的市吧,城区常住人口有六十万?”
宋思铭问乔浩宇。
“还不到六十万,去年的数据是五十五万三千四百多。”
乔浩宇业务方面还是非常过硬,各种数据了然于胸。
“五十五万的人口,又能有多少儿童?”
“更何况,还是在出生率急剧下降的今天。”
“无论是现在,还是未来,想撑起一个五亿级别的项目,都非常困难。”
宋思铭认真分析道。
“确实。”
这一刻,乔浩宇连连点头。
他觉得,宋思铭真是分析到点子上了。
“童乐城这种项目,依靠固定客源,上限是非常有限的,必须有大量流动客源。”
宋思铭接着说道。
“流动客源……”
“这种地方怕是不好找。”
乔浩宇有些头疼。
永寿市并非旅游城市,旅游资源相对匮乏,人员流动最大的也就是市中心的综合商业体了,可问题是市中心的综合商业体,也只是为城区人口服务,依旧支撑不起那么大的儿童游乐城。
“以前或许不好找,但现在不难。”
宋思铭笑了笑,说道。
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